slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Ambachtsgaarde 70, 2542 EH The Hague

€145,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 839 m²
Liveable area 75 m²

Note

General

HAAST GEBODEN!
Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen naar aanleiding van een gedane bezichtiging verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. vrijdag 14 december om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

KEURIG LICHT VIER KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS
In de wijk Bouwlust Vrederust (de Gaarde) gelegen vier kamer appartement op de derde verdieping. L... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1960
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06298
Asking price €145,000
Service costs €117.10
Electricity €110
Water €22.27
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 09 December 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1960
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Architectural inspection
Isolations Roof
Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 839 m²
Effective area 75 m²
Living area 20.39 m²
Kitchen area 6.48 m²
Content 265 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Balcony 6.01 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Number of balconies 2
Outdoors
Location Residential area
Near shopping center
Near public transport
Near school
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Definition

HAAST GEBODEN!
Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen naar aanleiding van een gedane bezichtiging verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. vrijdag 14 december om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

KEURIG LICHT VIER KAMER APPARTEMENT MET TWEE BALKONS
In de wijk Bouwlust Vrederust (de Gaarde) gelegen vier kamer appartement op de derde verdieping. Lichte woonkamer, twee balkons, drie (slaap)kamers, in de onderbouw een gezamenlijke fietsenberging en eigen berging en afgesloten parkeerterrein voor bewoners. Gelegen boven de winkels van winkelcentrum De Ambachtsgaarde. In nabijheid van scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalsweg N211.

Indeling:
Na de entree middels gesloten portiek met bellentableau geeft de ruime entreehal u toegang middels trappen tot de kelder berging, fietsenberging en de appartementen. Op de derde etage komt u bij de entree van de woning. In de woning geeft de ruime hal met meterkast en toilet toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (5.48 x 3.72) aan de voorzijde is voorzien van een grijze laminaat vloer. De keuken (3.70 x 1.75) aan de voorzijde is voorzien van een inbouw 4-pits gasfornuis, afzuigkap en inbouw oven. In de keukenopstelling is rekening gehouden met een losse vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine. De Cv-ketel (2005) zit keurig uit het zicht in een bovenkast in de keuken. Op de vloer ligt een grijze houtlook vinyl. Vanuit de keuken is het kleinste balkon (noord west) te bereiken welke uitkijkt over de winkelstraat. Naast de woonkamer en de keuken bevindt zich ook een slaapkamer (3.70 x 2.29) aan de voorzijde. Deze is voorzien van een witte laminaat vloer. Aan de achterzijde zijn de twee andere kamers gesitueerd. De tweede slaapkamer (4.82 x 3.28) heeft toegang middels een vouwdeur en is voorzien van een grijze laminaat vloer. De derde kamer (3.58 x 3.28) is ingericht als eetkamer met vaste kast en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde met vaste kast. Deze derde kamer is voorzien van een witte laminaat vloer en kan ook prima gebruikt worden als slaapkamer. Het balkon (zuid oost) kijkt uit op de afsluitbare parkeerplaats voor bewoners. De volledige betegelde badkamer (1.78 x 1.10) is voorzien van een douche, wastafel en mechanische afzuiging. De volledige woning is voorzien van wit gestucte wanden.

Bijzonderheden:
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
* Naast de kelder berging (6m2) ook een gezamenlijke fietsenberging
* Actieve VVE, bijdrage per maand € 117,10
* Erfpacht, einddatum recht van erfpacht 31-12-2030, canon € 21,71 per half jaar
* Er wordt een her-uitgifte in erfpacht aangevraagd
* Elektra; 3 groepen en 1 aardlekschakelaar
* Vlakbij openbaar vervoer, snelwegen, winkelcentrum, scholen en kinderopvang
* Veel parkeerplaatsen (vrij parkeren) aan de voorzijde bij de winkels
* Afsluitbare parkeerplaatsen voor bewoners aan de achterzijde
* Mechanische afzuiging in badkamer
* Onderhoud en schilderwerk aan portiek, bergingen en gevels (zomer 2018)
* Gevels gereinigd (oktober 2017)
* Rookmelders en koolmonoxidemelder aanwezig

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper met voorkeur gelegen in de omgeving van Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed