slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€250,000
Address: Bussumsestraat 181, 2574 JH The Hague
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 131 m²
Liveable area 85 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

FIJNE PARTERRE WONING AAN D... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1926
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08701
Asking price €250,000
Service costs €100
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 29 July 2022
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1926
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 131 m²
Floor Surface 85 m²
Content 276 m³
External surface area 24 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 5 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Orientation North
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler ATAG
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Rented
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Washingmachine connection
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AL 493
Range Condominium
Ownership Property encumbered with ground lease
Charges €287.54 per year

Description

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

FIJNE PARTERRE WONING AAN DE BUSSUMSESTRAAT MET ZONNIGE VOOR- EN RUIME ACHTERTUIN, LICHTE WOON/EETKAMER MET TOEGANG TOT DE TUIN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR.

De wijk Rustenburg-Oostbroek ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo zijn er voor de kinderen een aantal speeltuintjes in de wijk. Verder bevindt het appartement zich op loopafstand van diverse winkels en is het gunstig gelegen ten opzichte van groenvoorzieningen, strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale locatie om binnen 15 fietsminuten op het strand van Kijkduin of in het centrum van Den Haag te zijn.

Indeling:
Via het open portiek loopt u direct door naar de voordeur van deze benedenwoning. Bij binnenkomst staat u in de hal met een vaste bergkast welke op dit moment dient als garderobe. Verder geeft de hal u toegang tot vrijwel alle vertrekken waaronder het betegelde toilet, de badkamer en de aan de voorzijde gelegen slaapkamer. De slaapkamer is net zoals de gehele voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en geeft uitzicht op de zonnige voortuin van 5.71m x 1.00m.

Ook aan de voorzijde gelegen is de woonkamer welke u toegang geeft tot de eetkamer en de tweede tevens zeer lichte 2e slaapkamer met openslaande ramen, kijkend over de achtertuin. De woonkamer is van ruim formaat en praktisch in te delen. Doordat de woonkamer voorzien is van een kamerbreed kozijn met dubbelglas komt er veel daglicht binnen en heeft u verder geen last van de geluiden van buitenaf.

De badkamer biedt voldoende ruimte en geeft u de mogelijkheid om gemakkelijk de badkamer van uw dromen te realiseren. Zo beschikt deze badkamer op dit moment over een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator en de opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger. In de woning is er een tweede wasmachineaansluiting aanwezig, deze is te vinden in de achtergelegen werk-/ studeerkamer.

Verder geeft de hal u toegang tot de keuken met hier de doorloop naar de derde slaapkamer, de tuin en de achtergelegen werk-/ studeerkamer. Door de praktische indeling van de keuken biedt deze genoeg ruimte voor de diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, de geïntegreerde afzuigkap en oven. Als u doorloopt vindt u aan uw rechterhand de derde, zeer lichte, slaapkamer met uitzicht over de zonnige achtertuin waar u in de zomer tot in de middag kunt genieten van het zonnetje.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een gekoeld drankje in de tuin? Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met voor en achtertuin gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1926;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon jaarlijks € 90,90 incl. beheerderkosten;
• Energielabel E, geldig tot 12-06-2032;
• Circa 85m2 woonoppervlakte;
• Maar liefst drie slaapkamers;
• Zonnige voortuin gelegen op het zuiden;
• Achtertuin van ca. 18 m2;
• Beglazing; Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 8 groepen, 1 aardlekschakelaar + 1 hoofdschakelaar;
• Huur Cv-ketel merk ATAG, bouwjaar 2013;
• Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 100,- per maand;
• Op loopafstand van het openbaar vervoer en de winkels aan het Monnickendamplein.

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed