slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Makelaar Valkenboskwartier www.thuisinvalkenboskwartier.nl

Price on request
Address: Celsiusstraat 148, 2562 TJ The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Plot size 116 m²
Liveable area 105 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

KLUSSERS OPGELET! SCHERP GEPRIJSD DUBBEL BOVENHUIS GELEGEN IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER!
GROTE WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER EN EEN DAKTERRAS MET UITZICHT OVER DE GEZELLIGE STADSTUINEN, CENTRAAL GELEGEN MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS, SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET STRAND EN DUINEN OP ENKELE FIETSMINUTEN.

LET OP: OOK STAAT DE BENE... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
    Construction period 1912
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08484
Price Price on request
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 21 August 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1912
Roof materials Bitumen
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 116 m²
Effective area 105 m²
Content 368 m³
Surface area external, linked storage rooms 9.97 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Sun terrace
Orientation North west
Condition Normal
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Washingmachine connection
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AM 3669
Area 116 m²
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

KLUSSERS OPGELET! SCHERP GEPRIJSD DUBBEL BOVENHUIS GELEGEN IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER!
GROTE WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER EN EEN DAKTERRAS MET UITZICHT OVER DE GEZELLIGE STADSTUINEN, CENTRAAL GELEGEN MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS, SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET STRAND EN DUINEN OP ENKELE FIETSMINUTEN.

LET OP: OOK STAAT DE BENEDENGELEGEN PARTERRE WONING TE KOOP, KIJK VOOR DE UITGEBREIDE PRESENTATIE BIJ CELSIUSSTRAAT 150!

Indeling (zie plattegronden voor maatvoering):
Via de voordeur op straatniveau komt u binnen in een kleine hal waar de trap u leidt naar de hal op de eerste woonlaag.

1e etage
Overloop met twee ruime vaste kasten en het toilet. Als u verder loopt komt u binnen in de woon-/eetkamer waar het licht u van beide kanten omarmd. Dit komt omdat de woning aan beide zijden voorzien is van kamerhoge ramen waardoor veel lichtinval, net zoals in de ruime open keuken waar een klein raam boven de deur zorgt voor extra daglicht. Deze deur brengt u via de bijkeuken naar het dakterras gelegen op het noordwesten. Vanaf het dakterras kijkt u uit over de gezellige, groene stadstuinen van de buren, hier kunt u in alle rust genieten van de zon.

2e verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de tweede verdieping. Op de overloop een vaste kast en het toilet. Ook vindt u hier drie slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beiden erg lichte ruimtes. Zo beschikt de grote slaapkamer zelfs over een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval. Ook in de achtergelegen slaapkamer is een dakkapel geplaatst. De ruime naastgelegen badkamer biedt talloze opties om hier uw droombadkamer te realiseren! Denk bijvoorbeeld aan een moderne badkamer met ligbad waar je na een lange dag werken heerlijk kunt ontspannen.

De buitenzijde van de woning is goed onderhouden en goede staat.

Kortom: Een ruim dubbel bovenhuis voor de handige klusser die niet bang is om een uitdaging aan te gaan en met liefde deze fijne woning omtovert tot een waar paleisje! Gelegen in de hippe wijk Valkenboskwartier en op korte afstand van diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, het Zuiderpark en op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand.

Begint het al te kriebelen om aan de slag te gaan in dit leuke dubbel bovenhuis? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement met zonnige balkon in het gezellige Valkenboskwartier.

Bijzonderheden:
• Kluswoning met veel potentie;
• Gebouwd in 1912;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 105 m2 woonoppervlakte;
• Dakterras gelegen op het noordwesten;
• Beglazing; Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2016;
• Energielabel in aanvraag;
• Onderhoud buitenzijde woning in zeer goede staat;
• VvE zal bij verkoop van deze woning en het bovengelegen dubbelbovenhuis worden opgericht;
• Ligging op loopafstand van de winkels in de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, het centrum van Den Haag en het strand.

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
• Nummer 148 en 150 betreft op dit moment één woning en zal bij separate verkoop gesplitst moeten worden

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed