slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Chris Lebeaulaan 30, 2493 AS The Hague

€570,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 163 m²
Liveable area 143 m²
Acceptance Immediately

Note

General

Royale 5 kamer eengezinswoning in de kindvriendelijke buurt De lanen te Leidschenveen. De woning heeft en woonoppervlakte van 143 m2, voor- en achtertuin, schuur, dakopbouw met dakterras, zonnepanelen en een energielabel A+.

Centraal gelegen op loop- fietsafstand van het station Den Haag Leidschenveen met metroverbinding, winkelcentrum ’t Hoge Veen en scholen zoals bijvoorbeeld ROC Mondriaa... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2004
  • Location

Features

Offer
Reference number 00218
Asking price €570,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance Immediately
Last updated 28 October 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Anchor free cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 163 m²
Floor Surface 143 m²
Content 475 m³
External surface area storage rooms 9 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A+
Boiler
Type of boiler Agpo HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Walkin shower
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar panels Yes

Description

Royale 5 kamer eengezinswoning in de kindvriendelijke buurt De lanen te Leidschenveen. De woning heeft en woonoppervlakte van 143 m2, voor- en achtertuin, schuur, dakopbouw met dakterras, zonnepanelen en een energielabel A+.

Centraal gelegen op loop- fietsafstand van het station Den Haag Leidschenveen met metroverbinding, winkelcentrum ’t Hoge Veen en scholen zoals bijvoorbeeld ROC Mondriaan en The British School. Binnen enkele minuten zijn de snelwegen, A4 Rotterdam / Amsterdam, A12 richting Utrecht en de A13 richting Delft te bereiken.

Ground floor

Voortuin, entree van de woning, hal met meterkast en toilet voorzien van een fonteintje.

Lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 45 m2) en toegang, middels een grote hefschuifdeur, tot de achtertuin. Voor extra bergruimte is de woonkamer voorzien van een trapkast. Keuken in rechte opstelling met combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, gaskooktoestel met afzuigkap geschikt voor warmteterugwinning.

First floor

Overloop, tussengelegen inpandige berging met opstelplaats WarmteTerugWin installatie (WTW-systeem), cv-ketel, omvormer zonnepanelen. In de berging is een aansluiting voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2).
Slaapkamer 2 (ca. 12.5 m2).
Slaapkamer 3 (ca. 8.5 m2).

Badkamer in neutrale kleurstelling met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

Second floor

Dakopbouw (ca. 35 m2) met dakterras (ca. 20 m2).

In 2009 met vergunning gebouwd door aannemersbedrijf Van der Ende. Voor de gevelbeplating zijn de originele gevelpanelen toegepast en is de dakbedekking van het dakterras vernieuwd.

Garden

Voortuin (ca. 27 m2) op het noordoosten.

Achtertuin met achterom (ca. 75 m2) op het zuidwesten. Royale houten gefundeerde schuur (ca. 9 m2) voorzien van elektra.

Details

- Eigen grond;
- Voor- en achtertuin met achterom;
- Externe gefundeerde houten berging in de achtertuin voorzien van elektra;
- WarmteTerugWin installatie (WTW-systeem). Via het luchtverdeelsysteem wordt lucht op de juiste plek toe- en afgevoerd. Zo is er overal in huis altijd voldoende verse lucht. Hierbij wordt de warmte of koude die al in huis aanwezig is hergebruikt. Zo gaat er geen energie verloren;
- Zonnepanelen (9 stuks), eigendom, geplaatst in 2019, opbrengst 2.9 kWp;
- Extra groep in de meterkast ten behoeve van de zonnepanelen;
- Definitief energielabel A+;
- Prima staat van onderhoud, schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019;
- Laminaat vloerbedekking door de gehele woning m.u.v. de natte ruimtes;
- Kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes;
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt ook als ADO thuis speelt met de bewonerspas;
- Aanvaarding kan per direct.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZonZone

Close

Recently viewed