slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Makelaar Kraayenstein www.thuisinkraayenstein.nl

€275,000
Address: De Brink 370, 2553 HE The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 11,881 m²
Liveable area 85 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

UITZICHT OP ZEE! INSTAPKLAAR TOP-APPARTEMENT MET EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS, 2/3 SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN EN ADEMBENEMEND UITZICHT OVER PARK OCKENBURG, DE ZEE EN S'AVONDS ZELFS TOT AAN DE MOOIE VERLICHTE MAASVLAKTE VAN ROTTERDAM.

Dit 4-kamer TOP-appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en is gelegen in de wijk Kraayenstein, het groenste stukje Loosdu... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1977
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08789
Asking price €275,000
Service costs €212.70
Heating €73.20
Water €17.24
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 22 December 2022
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1977
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 11,881 m²
Floor Surface 85 m²
Content 279 m³
External surface area storage rooms 8 m²
External surface area 10.95 m²
Balcony 10.96 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 4 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Centrally supplied
Heating Collective heating
Bathroom facilities Double sink, Shower, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Parking Carport
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Loosduinen O 32
Range Condominium
Ownership Ground lease
Charges Perpetually bought off

Description

UITZICHT OP ZEE! INSTAPKLAAR TOP-APPARTEMENT MET EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS, 2/3 SLAAPKAMERS, OPEN KEUKEN EN ADEMBENEMEND UITZICHT OVER PARK OCKENBURG, DE ZEE EN S'AVONDS ZELFS TOT AAN DE MOOIE VERLICHTE MAASVLAKTE VAN ROTTERDAM.

Dit 4-kamer TOP-appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex en is gelegen in de wijk Kraayenstein, het groenste stukje Loosduinen! Een rustige omgeving, met alle voorzieningen nabij en op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Madestein, en het openbaar vervoer. Bij dit appartement behoort een afgesloten berging van ca. 8m² gelegen op de 2e verdieping, toegankelijk via de lift, het trappenhuis of buitenom, Naast de eigen berging heeft u hier een vaste overdekte parkeerplaats voor uw auto en/of motor.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Via de centrale entree op de begane grond met lift en trappenhuis komt u bij het appartement gelegen op de 11e en tevens bovenste verdieping.

Bij binnenkomst in de gang treft u direct aan uw rechterzijde de eerste slaapkamer aan. Deze slaapkamer, is net zoals de naastgelegen tweede slaapkamer, voorzien van draaikiepramen met HR++ glas welke in 2021 zijn geplaatst. Zo is de woning goed geïsoleerd en geven beide slaapkamers u prachtig uitzicht over de skyline van Den Haag!

Verder geeft de gang u toegang tot het moderne toilet welke in 2022 volledig is vernieuwd, een vaste kast en de badkamer. De luxe en goed verlichte badkamer beschikt over een handige indeling. Modern en voorzien van een schitterend wastafelmeubel met dubbele kranen en bijpassende spiegelkast, een design radiator en een inloop douchehoek afsluitbaar middels glazen wanden. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine.

De woonkamer met toegang tot het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aangrenzend de eetkamer en de moderne half open keuken. De witte keukenkastjes en het strak afgewerkte houtlook werkblad zorgen voor een moderne sfeer. Door de L-vormige indeling is er naast de verzonken RVS-spoelbak met bijpassende kraan en luxe 5- pits gaskookplaat, veel werkruimte. Uiteraard treft u in deze luxe keuken diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser en de koel-/vriescombinatie.

Door de ligging van dit appartement heeft u vanuit de gehele achterzijde prachtig uitzicht over het groen, de zee en is zelfs de Maasvlakte te zien. Zo kunt u vanaf het begin van de middag totdat u de zon in de zee ziet verdwijnen heerlijk vertoeven op het zonnige balkon. Ook hebben de bewoners gedacht aan schaduw, de woning is namelijk voorzien van elektrisch bedienbare screens en bevindt zich op het balkon een pergola met elektrisch bedienbaar zonnedoek.

Kortom: Bent u op zoek naar een luxueus appartement met adembenemend uitzicht, twee slaapkamers (met optie tot een 3e slaapkamer) en een eigen overdekte parkeerplaats? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1977;
• Eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
• Energielabel C, Geldig tot 28-10-2032;
• Circa 85m2 woonoppervlakte;
• Twee slaapkamers, met optie tot 3;
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Toilet volledig gerenoveerd in 2022;
• Zonnig balkon met elektrisch bedienbare screens en luxe terrasoverkapping;
• Berging van circa 8m2;
• Overdekte parkeerplaats voor 1 auto;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en elektrisch bedienbare screens;
• Voorzijde in 2021 voorzien van nieuwe draaikiepramen met HR++ glas;
• Water middels een centrale voorziening;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Actieve VvE 1/112e aandeel, bijdrage € 212,70 per maand excl. € 17,24 voorschot water en € 73,20 voorschot stookkosten;
• Parkeerplaats 1/219e aandeel actieve vereniging van eigenaars, € 193,23 per jaar;
• Op loopafstand van winkelcentrum Kraayenstein;
• Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer en diverse scholen;

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed