slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: De Savornin Lohmanlaan 58, 2566 AP The Hague

€275,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 84 m²

Note

General

ZO VIND U ZE MAAR WEINIG: PRACHTIG GELEGEN, FRAAI EN LICHT, VOLLEDIG GERENOVEERD 3 KAMER APPARTEMENT OP EEN UNIEKE LOCATIE VLAKBIJ HET STRAND EN WINKELCENTRUM DE SAVORNIN LOHMANPLEIN. HELEMAAL INSTAPKLAAR MET STRAKKE MUREN, PLAFONDS EN LAMINAATVLOER, HOGE PLINTEN, NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ GLAS, RIANTE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, TOILET EN KEUKEN. VOORZIEN VAN EEN VOOR- EN ZONNIG ACHTE... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1952
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06385
Asking price €275,000
Service costs €162
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 20 February 2019
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1952
Roof materials Tiles
Rooftype Pyramid hip
Certifications Energy performance advice
Isolations HR glazing
Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 84 m²
Living area 35.68 m²
Kitchen area 6.01 m²
Content 275 m³
Surface area external storage rooms 3 m²
Surface area external, linked storage rooms 4.5 m²
Balcony 4.67 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has an elevator Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Property encumbered with ground lease

Definition

ZO VIND U ZE MAAR WEINIG: PRACHTIG GELEGEN, FRAAI EN LICHT, VOLLEDIG GERENOVEERD 3 KAMER APPARTEMENT OP EEN UNIEKE LOCATIE VLAKBIJ HET STRAND EN WINKELCENTRUM DE SAVORNIN LOHMANPLEIN. HELEMAAL INSTAPKLAAR MET STRAKKE MUREN, PLAFONDS EN LAMINAATVLOER, HOGE PLINTEN, NIEUWE KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ GLAS, RIANTE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, TOILET EN KEUKEN. VOORZIEN VAN EEN VOOR- EN ZONNIG ACHTERBALKON EN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. DOOR DE LIFT IN HET GEBOUW LEVENSLOOPBESTENDIG EN VOORZIEN VAN RUIME BERGING IN DE KELDER.

Indeling:
Het appartement ligt aan de rustige De Savornin Lohmanlaan en is voorzien van een gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. De tweede verdieping is via lift of trappenhuis te bereiken. De centrale hal met garderobe nis, modern toilet met fonteintje en meterkast bied toegang tot alle ruimtes.

De sfeervolle lichte en brede L-vormige woonkamer (6,13m x 5,82m) is voorzien van dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde. De wand tussen de woonkamer en de achterslaapkamer is redelijk makkelijk te verwijderen om zo een grotere woonkamer te realiseren. De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel, handdoek radiator en verlaagd plafond met inbouw spots. De open keuken met diverse inbouw apparatuur van Pelgrim zoals een combimagnetron, koelkast met vriesvak, afwasmachine, gaskookplaat en schouwkap is ook voorzien van een aansluiting voor de wasmachine die netjes is weggewerkt onder de kast met de CV-ketel. De keuken is ook voorzien van een verlaagd plafond met inbouw spots en biedt toegang tot het zonnige achterbalkon.

Beide slaapkamers (4,92m x 3,99m en 4,19m x 3,42m) zijn ruim bemeten en bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.

Dit 3-kamer appartement is op indrukwekkende wijze gerenoveerd. U hoeft alleen maar te verhuizen en te genieten van deze unieke plek in Den Haag. De ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een jong gezin, gezellig stel of ouder echtpaar. Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd
- Lichte woonkamer, scheidingswand met achterslaapkamer makkelijk te verwijderen om woonkamer groter te maken
- 2 ruime slaapkamers
- Hal, keuken, badkamer en separaat toilet voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots
- Nieuwe, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur van Pelgrim met verlengde garantie van 8 jaar
- Nieuwe, moderne badkamer
- Balkons gelegen op het oosten en het westen
- Woonoppervlakte ca. 84 m²
- Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
- Appartementengebouw voorzien van een lift
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen, kinderopvang en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein
- Op steenworp afstand van het strand
- CV-ketel; bouwjaar 2018
- Elektra; 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, vervangen in 2018
- VVE 1/8e aandeel bijdrage € 162,- per maand; reserve 15-11-2018: € 45.762,02
- Erfpacht, canon € 32,29 per half jaar

Verkoopcondities;
* Vaste prijs
* Oplevering per direct mogelijk
* Niet bewonersclausule
* Clausule i.v.m. overdrachtsbelasting
* Projectnotaris: Van Buttingha Wichers
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed