slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: www.thuisinhoutwijk.nl

€232,500
Address: Dirk Buserf 80, 2552 XH The Hague
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Plot size 8,935 m²
Liveable area 85 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

LEUK RUIM VIER KAMER APPARTEMENT IN HOUTWIJK
In de wijk Houtwijk gelegen vier kamer appartement op de eerste verdieping in een keurig complex. In directe omgeving van scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zorginstanties, openbaar vervoer en nabij uitvalsweg N211. Winkelcentrum Houtwijk en Loosduinen op loopafstand en een groter aanbod winkels op fiets afstand aan de Savornin Lohmanlaan en... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1984
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA07884
Asking price €232,500
Service costs €114.57
Electricity €90
Water €50
Furnishing Optional
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 27 August 2020
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1984
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Roof
Surfaces and content
Plot size 8,935 m²
Effective area 85 m²
Living area 26.15 m²
Kitchen area 6.95 m²
Content 267 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 8 m²
Balcony 9.8 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2019
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Ground lease
Ownership Ground lease

Description

LEUK RUIM VIER KAMER APPARTEMENT IN HOUTWIJK
In de wijk Houtwijk gelegen vier kamer appartement op de eerste verdieping in een keurig complex. In directe omgeving van scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zorginstanties, openbaar vervoer en nabij uitvalsweg N211. Winkelcentrum Houtwijk en Loosduinen op loopafstand en een groter aanbod winkels op fiets afstand aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Leyweg. Ook het strand van Kijkduin is prima per fiets te bereiken. Houtwijk is een groene en kindvriendelijke wijk met op loopafstand van de woning het Florence Nightingalepark, Bokkefort, 't Kleine Hout met bijgelegen Skatepark. Dirk Buserf 80 heeft een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, een balkon en een eigen berging in de parterre.

Indeling:
Bij aankomst in het rustige straatje van de Dirk Buserf kunnen bezoekers vrij parkeren voor de deur. Voor enkel de bewoners is er ook een parkeerterrein aan de achterzijde van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de portiek met bellentableau en brievenbussen waarna u toegang krijgt tot de liften en het trappenhuis. Op de eerste verdieping bereikt u de entree naar de woning. Hier komt u in de gang met meterkast welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang komt u in de lichte woonkamer (5.38 x 4.86) vanuit hier kunt u zo het zonnige balkon aan de achterzijde van het complex op. Het balkon (1.86 x 5.27) is gelegen op het zuidwesten. De gesloten keurige keuken (3.31 x 2.10) is voorzien van een inbouw 4-pits gasplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Ook de wasmachine aansluiting is hier gesitueerd. Met maar liefst drie ruime slaapkamers (4.18 x 2.85, 3.31 x 2.71 en 3.72 x 1.95) aan de voorzijde gelegen, is dit appartement ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Ook de volledig betegelde badkamer (3.13 x 1.72) biedt voldoende ruimte en is momenteel voorzien van een wastafelmeubel en ligbad. Naast de badkamer is er een aparte toilet met fonteintje en zijn er twee vaste kasten. In de vaste kast hangt de nieuwe CV-ketel welke eind 2019 is geplaatst. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer, de natte ruimtes (keuken, badkamer en toilet) zijn voorzien van een tegelvloer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1984
* Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
* Drie ruime slaapkamers
* Balkon gelegen op het zuidwesten
* Twee ruime vaste bergkasten
* Nieuwe radiator gang (mei 2020)
* Nieuwe CV-ketel Remeha (augustus 2019)
* Actieve VvE, bijdrage per maand € 114,57 ( appartement € 109,83 en berging € 4,74)
* Erfpacht is eeuwigdurend en de canon is deels afgekocht (€ 1,13 per jaar) tot 31-12-2032
* Inpandige fietsenberging in de parterre
* Vlakbij openbaar vervoer, winkelcentrum, scholen en kinderopvang
* Mogelijkheid tot overname van alle meubelen

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in omgeving Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed