slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale Top offer

For sale: Makelaar Scheveningen www.thuisinscheveningen.nl

€325,000
Address: Dirk Hoogenraadstraat 54, 2586 TJ The Hague
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Liveable area 72.2 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

KLUSSERS EN STRANDLIEFHEBBERS OPGELET! VOORMALIG 4-KAMERAPPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND
Fijn appartement op de 1e etage met royale woon- en eetkamer, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Uw kans om te wonen in het hart van Scheveningen, op slechts een paar minuten van het strand!

RUIMTE EN FLEXIBILITEIT
Dit appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
    Construction period 1900
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA09157
Asking price €325,000
Service costs €60
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 09 October 2024
Construction
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1900
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Floor Surface 72.2 m²
Content 239 m³
External surface area 7.9 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 3 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Natural ventilation
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Association of owners
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation 's-Gravenhage AF 3443
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

KLUSSERS EN STRANDLIEFHEBBERS OPGELET! VOORMALIG 4-KAMERAPPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND
Fijn appartement op de 1e etage met royale woon- en eetkamer, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Uw kans om te wonen in het hart van Scheveningen, op slechts een paar minuten van het strand!

RUIMTE EN FLEXIBILITEIT
Dit appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar er zijn mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. Dit maakt de woning perfect voor starters, stellen, of iedereen die op zoek is naar flexibiliteit in indeling. De klassieke woonkamer en eetkamer zijn verbonden door prachtige en-suite deuren, waardoor er een open maar toch knusse sfeer ontstaat. Het appartement heeft volop potentie, ideaal voor wie zijn eigen smaak en creativiteit wil toepassen.

TOPLOCATIE
De ligging is werkelijk fantastisch. Begin uw dag met een ontspannende strandwandeling of geniet later op de dag van de vele strandtenten en restaurants in de buurt. Niet alleen biedt Scheveningen volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan, maar dankzij de nabijheid van openbaar vervoer bent u ook in no-time in het centrum van Den Haag. De combinatie van stad en strand maakt dit een geliefde locatie voor velen.

ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN
Bent u klaar om uw eigen droomwoning te realiseren op deze toplocatie? Dit appartement biedt u een unieke kans om een thuis te creëren dat helemaal bij u past. Plan nu een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1900;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 72,2 M2;
• Energielabel D geldig tot 31-12-2030;
• Woningbreed balkon van 7,90 m2 gelegen op het noordwesten;
• Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en deels aluminium kozijnen met dubbelglas
• Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Vaillant;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 60,- per maand, opgebouwde reserve per 31-08-2024 € 4400,- ;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 13.00 tot 24.00 uur betaald. Bewonersvergunning mogelijk.
• Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
• Gelegen op loopafstand van het strand van Scheveningen.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• WOZ Waarde € 325.000,-
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed