slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Makelaar Laakkwartier www.thuisinlaakkwartier.nl

€300,000
Address: Drebbelstraat 2c, 2522 CV The Hague
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 1,130 m²
Liveable area 106 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

INSTAPKLARE MAISONNETTE MET 3 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR EN EEN ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE NOORDPOLDERBUURT IN LAAKKWARTIER.

De woning is gelegen in een stukje nieuwbouw (2004) in het Laakkwartier, centraal gelegen tussen het Laakhavengebied met de winkels van de Megastores en het gezellige Rijswijkse winkelgebied aan de Herenstraat. Daa... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 2004
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08508
Asking price €300,000
Service costs €73.83
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 19 November 2021
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 1,130 m²
Effective area 106 m²
Content 340 m³
Surface area other inner rooms 2 m²
Surface area external storage rooms 3.57 m²
Surface area external, linked storage rooms 43 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Front yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas kombi kompakt HR 22
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Has cable TV Yes
Has a French balcony Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AI 1462
Range Condominium
Ownership Ground lease
Charges Perpetually bought off

Description

INSTAPKLARE MAISONNETTE MET 3 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR EN EEN ZONNIGE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE NOORDPOLDERBUURT IN LAAKKWARTIER.

De woning is gelegen in een stukje nieuwbouw (2004) in het Laakkwartier, centraal gelegen tussen het Laakhavengebied met de winkels van de Megastores en het gezellige Rijswijkse winkelgebied aan de Herenstraat. Daarnaast kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij een van de vele winkels aan de Rijswijkseweg. Het centrum en de treinstations van Den Haag zijn snel bereikbaar door de uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Tram 1 en tram 15 stoppen op enkele minuten lopen, waarbij tram 1 de ideale verbinding is naar het strand van Scheveningen. Tevens bereikt u binnen enkele minuten met de auto diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Vanuit de levendige straat komt u in de zonnige voortuin van deze zeer ruime maisonnette aan de Drebbelstraat. Binnenkomst in ruime hal, een heerlijke ontvangstruimte met diverse mogelijkheden, nu zelfs met werkplek. Vanuit hier toegang tot de gang met toilet voorzien van fonteintje, de meterkast, de woonkamer, een ruime vaste kast en trap naar de eerste woonlaag.

Tevens vanuit de ontvangsthal toegang tot de moderne keuken die op elegante wijze in verbinding staat met de woonkamer. De witte keukenkastjes en het prachtige granieten werkblad met verzonken RVS-spoelbak met uittrekbare keukenkraan, zorgen direct voor een moderne sfeer. De spots die de keuken verlichten, zijn een perfecte toevoeging aan deze ruimte. Een praktische indeling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, magnetron, vaatwasser van het merk Siemens, afzuigkap met hieronder de 5-pits kookplaat en de oven. Door de vele keukenkasten beschikt u over voldoende opbergplaatsen voor kookgerei.

De woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning kenmerkt zich door de grote raampartij en daarmee het uitzicht op de tuin. De hoeveelheid natuurlijk licht dat hierdoor binnenkomt, zorgt voor een prettig en lichte sfeer in de woonkamer. Naast het kamerhoge raam bevindt zich de deur naar de achtertuin. Deze knusse tuin is gelegen op het noordoosten, is gemakkelijk te onderhouden en heeft ook bereikbaarheid via achterom, welke overigens is afgesloten met toegangspoort. Ook vindt u hier de gezamenlijke fietsenberging en de schuur die voorzien is van verlichting.

1e etage
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de ruime badkamer en de vaste kast met opstelplaats voor de CV.
Direct links vindt u de eerste slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer. De tweede slaapkamer is van ruim formaat en fijn lichtinval. Eén van de pluspunten van deze woning is de aanwezigheid van de vele vaste kasten. Op de overloop vindt u zo'n ruime vaste kast waar u voldoende spullen in op kunt bergen. De naastgelegen badkamer is voorzien van een keurige tegelvloer, ruime douche, aansluiting voor de wasmachine, radiator en een mooi wastafelmeubel met spiegel. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning heeft twee hoge ramen, beiden met een Frans balkon, en dus heerlijk om helemaal open te zetten.

De gehele woning beschikt over houten kozijnen met dubbelglas waardoor u weinig last heeft van geluiden van buitenaf. Verder is de gehele woning voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer die de woning een rustige en complete uitstraling geeft. En met een energielabel A heeft een goed geïsoleerde en energiezuinige woning.

Kortom: het is de perfecte woning om uw gezin te zien opgroeien!

Ziet u zich hier al wonen en heerlijk genieten met uw gezin van dit ruime huis en zomers met een gekoeld drankje in de tuin? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze fijne maisonnette gelegen in de wijk Laakkwartier.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2004;
• Eeuwigdurend recht van erfpacht, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 106 m2 woonoppervlakte;
• Moderne keuken met divers inbouwapparatuur uit 2004;
• Energielabel A geldig tot 11-01-2025 ;
• Zonnige voortuin gelegen op het zuidwesten;
• Achtertuin met achterom, gezamenlijke fietsenberging en eigen schuur;
• Franse balkons gelegen aan de voorzijde;
• Goed geïsoleerd;
• Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Electra: 6 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Intergas kombi kompakt , bouwjaar 2004;
• Actieve VvE 1/23ste aandeel, bijdrage € 78,83 per maand, opgebouwde reserve € 148.486.59;
• Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en winkels aan de Rijswijkseweg;

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering circa maart 2022;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed