slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

€185,000
Address: Driebergenstraat 53, 2546 BB The Hague
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Plot size 175 m²
Liveable area 77 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

NIEUW IN DE VERKOOP!
MOOI APPARTEMENT MET ORI... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
    Construction period 1936
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06648
Asking price €185,000
Service costs €75
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 22 May 2020
Construction
Type of residence Apartment, house with shared staircase, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1936
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 175 m²
Effective area 77 m²
Living area 37.05 m²
Kitchen area 5.74 m²
Content 230 m³
Surface area external, linked storage rooms 7.19 m²
Balcony 6.14 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Residential area
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Remeha Avant 28C CW4
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Has a balcony Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

NIEUW IN DE VERKOOP!
MOOI APPARTEMENT MET ORIGINELE WOONKAMER EN SUITE EN JAREN '30 UITSTRALING
Fijn appartement op de bovenste verdieping met balkon gelegen in de gewilde wijk Leyenburg. De woning is een echte jaren '30 woning gekenmerkt door zijn mooie ruime woonkamer en suite met glas in looddeuren, de entree via een portiek en trap naar boven. Dit appartement heeft een mooie afwerking en is in een van de twee slaapkamers voorzien van te openen lichtkoepel.

De wijk Leyenburg is een rustige wijk met vele appartementen maar in dit geval geen bovenburen! hierdoor is het een gezellig druk bevolkte wijk. Zowel jong en oud leven hier gezellig samen. Leyenburg ligt onder andere vlakbij het Zuiderpark, winkelcentra Leyenburg en Almeloplein en het Haga ziekenhuis. Leyenburg is een kindvriendelijk wijk met speeltuinen en scholen om de hoek.

Indeling:
Entree vanaf straatniveau met de trapportiek omhoog naar de voordeur. Via de voordeur komt u in de hal. Hier vindt u de meterkast en is er voldoende ruimte om eventueel uw jas op te kunnen hangen.

Met de trap vanuit de hal naar boven komt u op de overloop terecht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Links vanaf de trap vindt u in de hoek het toilet en daarnaast een ruime lichte slaapkamer met lichtkoepel welke open en dicht gedaan kan worden. Direct grenzend aan deze slaapkamer vindt u de keuken. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Denk hierbij aan vaatwasser (Ignis), oven (Whirlpool) en rvs 4-pits kookplaat. In de keuken hangt de combi-ketel. Deze ketel is geplaatst in 2018 en goed onderhouden. Vanuit de keuken kunt u het balkon betreden. Balkon ligt op het westen, is netjes en woning breed.

Eveneens vanaf de overloop kunt u naar de woonkamer. Ruim opgezette woonkamer en suite met schuifdeuren in originele staat en voorzien van authentiek glas-in-lood. Vanaf de woonkamer kunt u tevens het balkon betreden door middel van mooie kunststof openslaande deuren. Een bijzonder detail in de woonkamer is de gemoderniseerde schouw, een echte blikvanger.

Rechts vanaf de overloop loopt u de badkamer in. Deze nette badkamer is voorzien van inloop douche en wastafelmeubel met spiegel. Naast de badkamer vindt u de tweede ruime slaapkamer met veel lichtinval. Ook voorzien van twee grote inbouwkasten.
Tevens is er op de overloop een smalle kast aanwezig met gasmeter en mogelijkheid voor extra opbergruimte.

Bent u bij het zien van de foto’s al een klein beetje verliefd geworden? Ziet u uzelf hier al wonen in een echte jaren '30 woning en bent u op zoek naar een woning waar u zo in kan? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige appartement met balkon op het westen gelegen in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 77m²;
- Jaren '30 woning;
- Werkende lichtkoepel in de slaapkamer;
- Ruime kamer en suite met glas in looddeuren;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur en 4 pits kookplaat;
- Voor voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Achter voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- VvE 1/6e aandeel, maandelijkse bijdrage € 75,-;
- Op loopafstand van school, winkels en openbaar vervoer;
- CV ketel: Remeha Avanta 28C uit 2018.

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs;
- Getaxeerde waarde € 197.000,-
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed