slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinvalkenboskwartier.nl

€275,000
Address: Fahrenheitstraat 403a, 2561 DZ The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 404 m²
Liveable area 86 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze leuke woning met een Facebook Live video en individuele bezichtigingen. De live video is op de site van de makelaar te bekijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 30 september om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

VERRASSEND EN GOED ONDERHOUDEN 4 KAMER APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET GROOT T... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1930
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08143
Asking price €275,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 27 September 2020
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 404 m²
Effective area 86 m²
Content 296 m³
Surface area external, linked storage rooms 15 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze leuke woning met een Facebook Live video en individuele bezichtigingen. De live video is op de site van de makelaar te bekijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 30 september om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

VERRASSEND EN GOED ONDERHOUDEN 4 KAMER APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET GROOT TERRAS GELEGEN IN HET VALKENBOSKWARTIER. OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS VAN DE FAHRENHEITSTRAAT, SUPERMARKT, BIBLIOTHEEK EN OPENBAAR VERVOER.

Ligging in het rustige deel van de Fahrenheitstraat met gunstige ligging t.o.v. winkels in de Weimarstraat, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Op loopafstand van openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op 10 minuten fietsen bereikbaar.

INDELING:
Opgang middels open portiek met 1 andere bewoner. Entree op 1e etage, vestibule, L-vormige gang met royaal toilet met fonteintje en diepe kast met legplanken en opstelplaats wasmachine. Zeer fraaie in 2020 gerenoveerde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.

De ruime woon/eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning ca. 7.60x3.90m met deur naar zonnig dakterras ca. 7.30x2.00m op het noordoosten. Overdag soms wel wat geluid van spelende kinderen maar in de avond en het weekend een heerlijk rustig terras. De open keuken is in 2015 vervangen en voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, oven, combimagnetron, circulatiekap en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een fraaie natuurstenen werkblad en de losse koel/vriescombinatie welke achterblijft in de woning.

Aan de voorzijde van de woning twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 4.50x3.90m en ca. 3.25x2.60m. De derde slaapkamer is op dit moment in gebruik als kastenkamer maar tevens prima geschikt als kinderkamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning ca. 3.00x1.80m.

De VvE is actief en de appartementen zijn door middel van een onderhoudsplan goed onderhouden. De binnenzijde is voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuwe badkamer, keuken (2015), dubbel glas, leidingwerk, laminaatvoeren en CV installatie.

Op de begane grond is een kinderdagverblijf gevestigd. Na 18.00 uur en in de weekenden is het heerlijk rustig wonen.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim terras op het noordoosten;
- Drie slaapkamers;
- Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier
- Actieve VVE, bijdrage 75 euro per maand
- Gezamenlijke opstalverzekering, ingeschreven in KvK
- Gehele woning is voorzien van laminaatvloeren
- Rondom houten kozijnen met dubbel glas
- Elektra vernieuwd 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- CV combi Intergas HR 2013
- Woonoppervlak ca. 85m2
- Gelegen op eigen grond boven een autoshowroom
- Bouwjaar ca. 1930
- Oplevering in overleg

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs;
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag);
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed