slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Makelaar Laakhaven www.thuisinlaakhaven.nl

€285,000
Address: Fijnjekade 274, 2521 DV The Hague
Type of residence Apartment, mezzanine, apartment
Liveable area 79.38 m²
Acceptance Immediately
Status New for sale

Note

General

NIEUW IN DE VERKOOP!
Afgelopen week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. De agenda voor individuele bezichtigingen is helaas vol, maar mocht u met enthousiasme de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Biedingen verlopen schriftelijk en diene... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, mezzanine, apartment
    Construction period 2000
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08441
Asking price €285,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status New for sale
Acceptance Immediately
Last updated 01 May 2021
Construction
Type of residence Apartment, mezzanine, apartment
Floor 10th floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 2000
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 79.38 m²
Content 214 m³
Surface area external storage rooms 17 m²
Surface area external, linked storage rooms 6.2 m²
Balcony 6.19 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Features
Water heating District heating
Heating District heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Parking Indoor
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AD 4298
Range Condominium
Ownership Ground lease
Charges Perpetually bought off

Description

NIEUW IN DE VERKOOP!
Afgelopen week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. De agenda voor individuele bezichtigingen is helaas vol, maar mocht u met enthousiasme de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 5 mei om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen

MODERN 3 KAMER APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN MET VRIJ UITZICHT OVER DE STAD ZELFS TOT VER DAARBUITEN, GELEGEN IN HET HIPPE EN GEZELLIGE GEDEELTE VAN LAAKHAVEN-OOST, CENTRALE LIGGING WAARDOOR CENTRUM, HET HOLLAND SPOOR EN UITVALSWEGEN SUPER GOED EN MAKKELIJK BEREIKBAAR

Gelegen in Aquadriga 4, een modern appartementencomplex aan het rustige water van de Fijnjekade. Een plek die gezelligheid kent voor zowel jong als oud. Even neerstrijken op een van de (boot)terrassen in de zomer of juist lekker binnen de warmte opzoeken na een dag hard werken of studeren. Op loopafstand van supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, en de Megastores voor de extra zaken zoals de drogist of huishoudelijke benodigdheden. En niet te vergeten, via het onlangs vernieuwde station Den Haag Holland Spoor loop je zo naar het gezellige centrum van Den Haag!

Dat de locatie zeer goed is, kunnen we extra benadrukken, want het bevindt zich in een gebied dat flink in ontwikkeling is. Gelegen tussen het centrum van Den Haag en de Binckhorst, ook wel het nieuwe centrum van Den Haag genoemd. En natuurlijk de aansluiting op de Rotterdamsebaan is ideaal en zorgt dat je met de auto zeer snel op de snelweg zit.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau (intercom) en brievenbussen. Via een van de liften komt u aan in de hal op de 10e etage die toegang biedt tot een vijftal appartementen met aan de rechterzijde dit heerlijk ruime appartement op nummer 274.

Entree via de gang met meterkast en handige ruime opbergkast met daarin tevens de Eneco stadverwarmingsmeter/warmwatervoorziening. Verder vanuit de gang toegang tot de badkamer, het separate toilet, de slaapkamers en bovendien de woonkamer en half open keuken.

Wanneer u de woonkamer binnenkomt is direct het uitzicht dat in het oog springt. Wat een wijds uitzicht over de stad en zelfs ver daarbuiten! Zowel vanaf de bank als zittend aan de eettafel geniet u van dit mooie vergezicht. De ruime woonkamer heeft door de hoekligging veel lichtinval en vanuit hier stapt u zo het balkon op waar u door de zuidelijke ligging voor een groot gedeelte van de dag kunt genieten van de zon.

Vanuit de woonkamer is de toegang tot de ruime keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van fijne dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een combi-oven (merk Siemens), inductiekookplaat (merk Pelgrim) met afzuigkap en vaatwasser (merk Indesit). Met naast het raam de ruimte voor de koel-vries combinatie.

De grote slaapkamer, gelegen aan het einde van de gang, biedt dermate veel ruimte dat er naast het plaatsen van een riant tweepersoonsbed en grote garderobekast, zelfs nog plek is voor bijvoorbeeld het creëren van een werkplek.

De badkamer is keurig betegeld en van ruim formaat, beschikt over een douchecabine met glazen wanden en wastafelmeubel met spiegel. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor wasmachine en droger. De daarnaast gelegen 2e slaapkamer is een ruime eenpersoonskamer met voldoende ruimte voor een garderobekast.

In deze woning vindt u in de woonkamer en slaapkamers een laminaatvloer en in de gang, badkamer en het separate toilet een keurig gelegde zwart/wit stenen tegelvloer.

Bij dit appartement behoort een afgesloten berging van ca. 4m² gelegen op de 1e verdieping, toegankelijk via de lift of het trappenhuis. Het gebouw wordt goed onderhouden, heeft een goed georganiseerde VvE die actief toeziet op het onderhoud en leefbaarheid van het complex. In de VVE-bijdrage kan je goede service verwachten; alle gemeenschappelijke ruimten worden goed onderhouden en schoongemaakt, en ook de ramen worden voor je gelapt.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Een licht, modern en centraal gelegen appartement. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Met het station Holland Spoor op nog geen 5 minuten lopen is het appartement dus ook ideaal wanneer werkzaam in bijvoorbeeld Rotterdam of Leiden. Heeft u een auto? De parkeerplaats in de parkeergarage gelegen onder het naastgelegen complex is ter overname beschikbaar.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2000;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 80m2 woonoppervlakte;
• Woning is goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie;
• Balkon op het zuiden;
• Hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
• Stadverwarming;
• Berging circa 4 m2;
• Parkeerplaats optioneel ter overname € 15.000,-, VvE bijdrage € 29,86,- per maand;
• Actieve VvE 79/5.908e aandeel, bijdrage € 154,82,- per maand;
• Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer (Holland Spoor), zeer dichtbij uitvalswegen, en het centrum van Den Haag op loopafstand.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet-bewoners clausule.

Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit heerlijke appartement in het gezellige en moderne Laakhaven-Oost.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed