slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Forellendaal 168, 2553 LH The Hague

€155,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 4,222 m²
Liveable area 52 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

IDEAAL STARTERS EN/OF SENIOREN APPARTEMENT MET... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1975
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06119
Price €155,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 31 March 2020
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 10th floor
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1975
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 4,222 m²
Effective area 52 m²
Living area 21.13 m²
Kitchen area 5.43 m²
Content 144 m³
Balcony 10.28 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forested area
Near highway
Near public transport
Near school
Near shopping center
On a quiet street
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate D
Features
Water heating Electric boiler
Heating Collective heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

IDEAAL STARTERS EN/OF SENIOREN APPARTEMENT MET FENOMENAAL UITZICHT!
Nieuw in de verkoop: 2-kamer appartement op de 10e etage in de wijk Kraayenstein en centraal gelegen nabij diverse voorzieningen waaronder horeca- en sportgelegenheden, scholen en op korte afstand van diverse uitvalswegen. Het appartement bevindt zich boven winkelcentrum Kraayenstein. Hier vindt u de Hoogvliet, bakkerij van Kempen en diverse restaurants. Bent u starter, alleenstaand of samenwonend? Zoek dan niet verder en bel snel voor een afspraak! Dit keurig verzorgde 2-kamer appartement is ook uitermate geschikt voor senioren (lift), direct beschikbaar en zeer centraal gelegen.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau, in de entree bevindt zich het kantoor van de huismeester. De huismeester houdt toezicht op de algemene veiligheid en zorgt voor de netheid van de flat.

De lift brengt u via de hal met automatische deuren bij de woning welke gelegen is op de 10e etage. U komt binnen in de ruime entree welke toegang biedt tot het toilet, de woonkamer, meterkast en de keuken. De keuken is voorzien van een afzuigkap van het merk Ikea, 4-pits kookplaat en ruimte voor de koelkast. Eventueel is er de mogelijkheid om een openkeuken te realiseren, dit kan gemakkelijk door het weghalen van de wand die op dit moment de keuken van de woonkamer scheidt. De woonkamer (5.30m x 3.98m) geeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het Noordoosten, hier kunt u s ‘avonds na een lange werkdag genieten van de avond zon en het prachtige uitzicht. Op een mooie dag kunt u zelfs de zee zien.

Via de deur in de woonkamer komt u in de slaapkamer, de slaapkamer is voorzien van inbouwkast en biedt toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer (2.30m x 2.09m) is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt de boiler zich in de badkamer. Door de afmeting is er de mogelijkheid om de badkamer te verbouwen en eventueel een ligbad te plaatsen. Links naast de badkamer is het toilet, het toilet is bereikbaar via de badkamer maar ook bereikbaar via de deur in de hal. De woning beschikt over een gezamenlijke fietsenberging en een gesloten berging, de gesloten berging is te vinden op de zelfde etage als de woning en is makkelijk bereikbaar.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte CA. 52 m²-
- Fenomenaal uitzicht vanaf de 10de verdieping over de wijken Kraayenstein, Loosduinen en met zeezicht
- Riant balkon gelegen op het Noordoosten
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Eigen berging op dezelfde etage als de woning
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Ruime parkeermogelijkheden bij de flat en in de omgeving
- Actieve VVE; 1/140e aandeel, bijdrage € 184,45 p.m. + Voorschot stookkosten € 60,- (blokverwarming met eigen meter)
- Elektra: 3 groepen
- 80 liter boiler (huur) van het merk Iventum type EDR 81
- Afgesloten portiek, huismeester aanwezig
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en de Internationale School
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, sportcentrum de Uithof en recreatiegebied Madestein

Verkoopcondities;
* Zeer scherpe bieden vanaf prijs
* Getaxeerde waarde € 160.000,-
* Oplevering in overleg korte termijn mogelijk
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed