slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Frederik Hendriklaan 52B, 2582 BD The Hague

€480,000
Type of residence Apartment, mezzanine, apartment
Plot size 428 m²
Liveable area 112 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

***Nieuw in de verkoop***

Op een van de meest geliefde locaties van het Statenkwartier gelegen heerlijk ruim, luxe ingedeeld 4 kamer appartement (2 ruime slaapkamers) op de 1ste etage, er is een lift aanwezig, met zonnig ruim balkon, moderne voorzieningen in een uitstekende staat van onderhoud. Tevens is er een fietsenberging aanwezig. Dit appartement is gelegen aan de rustigere Scheveningse zi... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, mezzanine, apartment
    Construction period 1907
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06425
Asking price €480,000
Service costs €225
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 06 May 2019
Construction
Type of residence Apartment, mezzanine, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1907
Certifications Energy performance advice
Isolations Largely insulated glazing
Secondary glazing
Surfaces and content
Plot size 428 m²
Effective area 112 m²
Content 335 m³
Surface area external storage rooms 2.4 m²
Surface area external, linked storage rooms 19 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near school
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 1998
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Jacuzzi
Shower
Sink
Toilet
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

***Nieuw in de verkoop***

Op een van de meest geliefde locaties van het Statenkwartier gelegen heerlijk ruim, luxe ingedeeld 4 kamer appartement (2 ruime slaapkamers) op de 1ste etage, er is een lift aanwezig, met zonnig ruim balkon, moderne voorzieningen in een uitstekende staat van onderhoud. Tevens is er een fietsenberging aanwezig. Dit appartement is gelegen aan de rustigere Scheveningse zijde van ‘De Frederik Hendriklaan’.

Het Statenkwartier is een woonwijk met allure, daterend uit begin van de 20ste eeuw. De statige uitstraling van de omgeving, de uitstekende ligging, zeer goede bereikbaarheid, de geliefde winkelstraat "De Fred" en de vele internationale voorzieningen hebben de buurt zeer geliefd gemaakt. De Frederik Hendriklaan is mede hierdoor is het misschien wel de begerenswaardigste straat van het Statenkwartier. Het appartement is met het openbaar vervoer goed te bereiken met buslijnen 21 en 24 en tramlijnen 1, 11 en 16. Hoofdwegen zijn eenvoudig aan te rijden. Daarnaast zijn diverse groenvoorzieningen in de omgeving beschikbaar en is het strand op slechts enkele minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree op de begane grond met een zeer nette centrale hal met trapopgang en lift, er is een intercom met video aanwezig; 1ste etage entree appartement met een ruime en lichte hal; Ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een houthaard met prachtige schouw, hoge originele ramen en plafond ornamenten; Ruime voorzijde slaapkamer; Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar; Ruime eetkamer met keuken, de L-vormige keuken is voorzien met een 5 pits gasfornuis, Bosch Combi magnetron/oven, Siemens vaatwasser, dubbele wasbak met mengkraan, RVS afzuigkap met RVS achterwand en voldoende keukenkastjes (zowel boven- als onderkastjes) met aanrechtbladverlichting, de keuken geeft toegang met openslaande deuren naar het ruime balkon, tevens is vanuit de keuken de ruime bijkeuken te bereiken; Separaat toilet (zwevend) met fonteintje; Ruime achterzijde slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; De badkamer heeft een bubbelbad, douchecabine, wastafel met spiegelkastje, handdoekradiator en een 2de toilet; Het ruime balkon is aan de achterzijde gelegen en heeft voldoende ruimte voor een eettafel en terrasmeubilair; De afgesloten fietsenberging is te bereiken via de hier achtergelegen Vivianstraat.

Bijzonderheden:
Grond : Eigen grond
Erfdienstbaarheid : Vivienstraat 63, betreft toegang tot de bergingen Frederik Hendriklaan 50/52
Bouwjaar : 1907
Plafond hoogte : 2,97m
WOZ waarde : euro 425.000,00
Ligging : Centraal gelegen t.o.v. (internationale)scholen, parken, musea, openbaar vervoer. De winkelstraat ‘De Fred’ en op steenworp afstand van het strand.
VVE : actief & ingeschreven in de Kamer van Koophandel
VVE bijdrage : euro 225,00 maandelijks
Opstalverzekering : Collectief VVE opstalverzekering aanwezig
Aandeel : 14/93
Appartementen : 6
VVE reserve : euro 37.585,00
MJOP : aanwezig
CV : Intergas 1998
Oppervlakte : ca. 112m2
Balkon : ca. 19m2
Berging : ca. 2,4m2
Notariskeuze : aan koper, mits in Den Haag
Aanvaarding : in overleg
Verkoopcondities : Ouderdomsclausule & asbestclausule ivm bouwjaar 1907.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed