slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Gravin Margarethalaan 1, 2553 GT The Hague

€1,995,000
Type of residence House, villa, detached house
Plot size 604 m²
Liveable area 424 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

In de chique villawijk Vroondaal, staat deze vrijstaande onder architectuur gebouwde villa te koop. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en kenmerkt zich door oud Hollandse grachten pand details. De gevels zijn gebouwd in staand verband met Aalsterbont stenen. De gevels zijn afgewerkt met marmeren kopstenen. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van hardstenen raamdorpels en hoog re... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, villa, detached house
    Construction period 2009
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08506
Asking price €1,995,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 29 September 2021
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2009
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice, Police certificate, Security
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 604 m²
Effective area 424 m²
Living area 120.81 m²
Kitchen area 17.2 m²
Content 726 m³
Mapping
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 9 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 3 separate toilets)
Outdoors
Location On a quiet street, Open position
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Condition Constructed under architecture
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Constructed under architecture
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Orientation West
Boiler
Type of boiler HR ketel
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath, Double sink, Toilet, Underfloorheating, Walkin shower
Bathroom facilities Bathroom 2 Double sink, Walkin shower
Parking Attached stone
Has an alarm Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has solar blinds Yes
Has a swimming pool Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Loosduinen K 1923
Area 604 m²
Range Entire lot
Ownership Ground lease

Description

In de chique villawijk Vroondaal, staat deze vrijstaande onder architectuur gebouwde villa te koop. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en kenmerkt zich door oud Hollandse grachten pand details. De gevels zijn gebouwd in staand verband met Aalsterbont stenen. De gevels zijn afgewerkt met marmeren kopstenen. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van hardstenen raamdorpels en hoog rendementsglas. De entree van de villa heeft een hardstenen bordes met zuilen. Het speciale profiel in de kozijnen en zuilen bij de entree is doorgetrokken in de boeidelen en het interieur van de villa.
De tuin om de villa is voorzien van beregeningsinstallatie en tuinverlichting, die via een klokthermostaat worden aangestuurd. De tuin is omheind met een hekwerk gecombineerd met groen. De beide poorten in het hek zijn op afstand te bedienen. Het geheel is natuurlijk voorzien van een ultra modern alarmsysteem.

De villa heeft een grote separate bedrijfsruimte, de bedrijfsruimte heeft een eigen entree, zodat eventuele bezoekers niet in uw privé ruimte komen. Het inpandige zwembad met 3 kw jetstream en sterrenhemel plafond is een echte eye catcher in de woning.

De villawijk Vroondaal, ligt centraal t.o.v. het strand van Kijkduin, de internationale school en park Madestein. De villa heeft zoveel bijzonderheden dat een bezoek aan de villa nodig is om een compleet beeld te krijgen van dit bijzondere huis.

Ground floor

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met dubbele tochtdeur. In de hal bevindt zich een garderobe ruimte, toilet en de fraaie ronde trap naar de bovenverdiepingen. Via de dubbele tochtdeuren komt u in de ruime woonruimte. Deze woonruimte is opgedeeld in een ruime loungehoek met open haard, een gezellige open keuken met kookeiland en bar en een ruime eethoek. Naast de keuken is een aparte kamer die eventueel als kinderspeelkamer kan worden ingericht. Via de dubbele openslaande deuren komt u op het zonnige terras in de achtertuin. Deze woonruimte is geheel voorzien van vloerverwarming. Via de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde bedrijfsruimte.

1e verdieping
Via de ronde trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de master bedroom. De master heeft een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is een aparte kleedkamer, kleine werkkamer, strijkkamer en een gasten toilet op deze verdieping.

2e verdieping
Deze verdieping is nu geheel ingericht voor de kinderen. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en 3 wastafels, een kleedkamer en een toilet.

Souterrain
De villa heeft een grote kelder met ramen naar het maaiveld. De ruimte is nu in gebruik als speelruimte, maar is geschikt voor diverse doeleinden. Het geheel is voorzien van een gietvloer en recentelijk verbouwd. In het souterrain bevindt zich tevens de technische installatie van het zwembad en de pomp put met volledige vuilwaterverwerking.

Bedrijfsruimte
De villa heeft een aparte bedrijfsruimte, deze bedrijfsruimte heeft een eigen entree en opgang naar het kantoor. Hierdoor is er een officiële status van kantoorruimte ontstaan voor de fiscus. De bedrijfsruimte, heeft een professionele patchkast afgewerkt in afsluitbaar intern datacenter. De bedrijfsruimte heeft nu 3 ruime werkplekken en een loungehoek.

Details

-Perceeloppervlakte 604m2
-Woonoppervlakte 424m2
-Hoge plafonds 3.60 m
-Erfpacht eeuwig durend afgekocht.
-5 slaapkamers.
-2 kleedkamers.
-1 strijkkamer met wastafel.
-2 badkamers.
-5 douches.
-4 toiletten.
-Onder architectuur gebouwd.
-Parkeren eigen terrein 3 auto’s.
-Garage voorzien van elektra, water en wasmachine aansluiting.
-van Ginderen alarmsysteem.
-Separate bedrijfsruimte.
-Categorie 5 netwerkbekabeling en wifi door gehele woning.
-Gehele villacomplex is voorzien van een aarding en een bliksem afleidingssysteem.
-Inpandig zwembad met 3 kw jetstream.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed