slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Guido Gezellestraat 74, 2524 CN The Hague

€285,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 91 m²
Liveable area 110 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Deze charmante eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers heeft zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een 4de slaapkamer op zolder. De ruime woonkamer is gelegen aan de voortuinzijde en de keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Uw interesse gewekt? Lees dan snel onderstaande informatie.

De woning is gelegen aan het rustige en groene gedeelte van... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1930
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08279
Asking price €285,000
Furnishing Optional
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 04 February 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1930
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Plot size 91 m²
Effective area 110 m²
Content 340 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near park, Near public transport, Near school, On a quiet street, Sheltered location
Garden
Type Front yard
Orientation South west
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation North east
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate E
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Cadastral informations
Den Haag AI 2717
Area 91 m²
Range Entire lot
Ownership Property encumbered with ground lease

Description

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Deze charmante eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers heeft zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een 4de slaapkamer op zolder. De ruime woonkamer is gelegen aan de voortuinzijde en de keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Uw interesse gewekt? Lees dan snel onderstaande informatie.

De woning is gelegen aan het rustige en groene gedeelte van de Guido Gezellestraat tegen de Gemeentegrens van Rijswijk. Goed bereikbaar met het openbaarvervoernet, meerdere sportfaciliteiten, scholen en groenvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Entree woning te bereiken via de groene voortuin; Tochtportaal met originele antieke wandtegels en tussendeur; Ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker, een gezellige sfeervolle schouw, en de trapopgang naar de bovenste etages; Het eetkamer gedeelte op de begane grond heeft openslaande deuren naar de achtertuin; Een zwevend toilet met modern fonteintje; Een ‘halve open’ keuken met direct toegang tot de achtertuin, de keuken is voorzien met apparatuur zoals een grote RVS 5-pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser, RVS afzuigkap, koel- vrieskastcombinatie en een wasbak met mengkraan; De achtertuin is privaat en is een houten schuurtje aanwezig.

1ste etage heeft een overloop; De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen met 2 vaste kasten; 2de ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; Ruime badkamer met het 2de toilet, wastafel met mengkraan in modern badkamermeubel, spiegelkast met verlichting, design handdoekradiator, een inloopdouche met thermostaatkraan en toegang tot het balkon (N/O); De trap naar de bovenste etage is afgesloten met een deur.

Zolder etage heeft een ruime slaapkamer (3de) en er is voldoende ruimte tot het creëren van een eventuele extra slaapkamer; Ruime overloop; Aansluitingen wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930
• Grond: Erfpacht, Eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte: 110m2
• Tuinen: ca. 40,6m2
• Inhoud: 340m3
• Perceeloppervlakte: 91m2
• WOZ: euro 223.000,00
• Energielabel: E
• CV: Intergas HRE nieuw per 1 april 2020
• Ramen: Dubbelglas
• Electra: 4 elektra groepen/ 1 aardlekschakelaar
• Bouwtechnisch onderzoek: rapport aanwezig, d.d. 26 juli 2019
• Het pannendak, daklood en dakgoten zijn vernieuwd in 2002
• Gas- en waterleidingen zijn van lood vervangen in 2000
• Overdracht: April 2021 in overleg (of zoveel eerder in overleg)
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde informatie en afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed