slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Has received a bid.

Has received a bid.: Hattemlaan 122, 2573 WR The Hague

€175,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 209 m²
Liveable area 82 m²
Acceptance Immediately

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken schrijf u dan gratis in op de website www.divamakelaars.nl/inschrijven... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1935
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06282
Asking price €175,000
Service costs €100
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance Immediately
Last updated 18 March 2019
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 209 m²
Effective area 82 m²
Living area 26.99 m²
Kitchen area 6.14 m²
Content 267 m³
Surface area other inner rooms 1 m²
Surface area external storage rooms 22 m²
Surface area external, linked storage rooms 110 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Washbasin furniture
Washingmachine connection
Garden available Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken schrijf u dan gratis in op de website www.divamakelaars.nl/inschrijven

RUIME 4-KAMER PARTERRE IN DE GEZELLIGE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK MET ZEER RIANTE TUIN. IDEALE WONING VOOR EEN GEZIN OF OUDER STEL DIE EEN GELIJKVLOERSE WONING MET TUIN ZOEKEN. DE WONING HEEFT EEN SCHERPE BIEDEN VANAF PRIJS ZODAT U ER EEN PRACHTIGE WONING VAN KUNT MAKEN.

Ruime 4 kamer parterre met een riante achtertuin van ca. 110m²! Deze benedenwoning is o.a. voorzien van een woonkamer aan de voorzijde, 3 slaapkamers, keuken en badkamer. De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de Vereniging van Eigenaren is actief. Bovendien is de woning op 10 minuten afstand van het centrum, op loopafstand gelegen van de winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan, Haagse Markt, openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

Indeling:
Het tochtportaal met granito vloer biedt toegang tot de hal door een dubbelwerkende deur. Boven het tochtportaal bevindt zich een ruime berging. De hal biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook een separaat toilet en een ruime berging waar de meterkast zich bevindt.

De woonkamer (7,87m x 3,43m) is voorzien van een nette laminaatvloer en een erker waardoor er veel licht binnenkomt. De schouw en de inspringing in de muur vanuit de gang geven de woonkamer een speels karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (3,77m x 3,33/2,71m) met openslaande deuren naar de riante achtertuin. Dit zou zomaar de grootste van de wijk kunnen zijn en is voorzien van maar liefst 3 houten bergingen en een voliére.

De keuken is gedateerd, maar is wel voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook via de keuken is er toegang tot de tuin. Naast de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer (4,12m x 2,51m) waar de CV zich bevindt en er toegang is tot de badkamer. Ook deze is gedateerd, maar zeker nog bruikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

De slaapkamer (4,07m x 2,72m) aan de voorzijde is voorzien van een vaste opbergkast.

Kortom een ruime parterre die helemaal naar wens gemaakt kan worden in een leuke buurt en vlakbij alle voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Riante achtertuin ca. 110 m² gelegen op het noordoosten
- Woonoppervlakte ca. 82 m²
- Keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser
- Voorzijde voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen, achterzijde voorzien van enkel glas met houten kozijnen
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen en winkels
- CV-ketel; bouwjaar 2013
- Elektra; 4 groepen
- VVE 1/3e aandeel bijdrage € 100,- per maand; reserve:
- Het recht van erfpacht is in 2004 eeuwigdurend heruitgegeven. De canon betreft € 204,60 per 6 maanden excl. € 13,- beheerkosten per 6 maanden. Dit is notarieel vastgelegd. Herziening van het canonpercentage geschiedt om de 5 jaar.

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed