slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

€225,000
Address: Heiloostraat 193, 2547 KD The Hague
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Plot size 3,897 m²
Liveable area 92 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

WAT EEN HEERLIJK 5-KAMER APPARTEMENT OP DE 10e... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 1970
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA07870
Asking price €225,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 17 June 2020
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 10th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Plot size 3,897 m²
Effective area 92 m²
Living area 26.61 m²
Kitchen area 10.63 m²
Content 296 m³
Balcony 7.27 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
Near shopping center
Residential area
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate D
Features
Water heating Electric boiler
Heating Collective heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Sink
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

WAT EEN HEERLIJK 5-KAMER APPARTEMENT OP DE 10e ETAGE MET FENOMENAAL UITZICHT OVER HET CENTRUM VAN DEN HAAG IN DE WIJK LEYENBURG EN CENTRAAL GELEGEN NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN WAARONDER OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM ‘LEYENBURG’ MET DIVERSE WINKELS VOOR UW DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN , SCHOLEN EN HORECA-EN SPORTGELEGENHEDEN. BIJ AANKOOP IN 2016 GEHEEL GERENOVEERD EN DAARNA GOED ONDERHOUDEN EN NU DIRECT TE BETREKKEN!

Indeling:
Via een afgesloten entreehal met luifel en bellentableau met intercom, heeft u toegang tot de grote - en voor niet-bewoners afgesloten - 2e entreehal. Vervolgens brengt een van de twee onlangs vernieuwde liften u naar de woning, gelegen op de 10e etage met fantastisch uitzicht over het centrum van Den Haag en de duinen en de zee van Kijkduin.

U komt de woning binnen via het entree met tochtportaal (ca. 1.80m x 1.18m); de royale L-vormige gang/hal met intercom, meterkast en ruime opbergkast ( ca. 1.12m x 1.49m) met boiler en aansluiting voor zowel de wasmachine als droger biedt u toegang tot de vertrekken.
De keuken (4.27m x 2.49m) komt u binnen via de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze in 2016 volledig gemoderniseerde keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, Zanussi vaatwasser , Zanussi afzuigkap, combi-oven en inbouw koel/vrieskast; heeft een aparte 10 liter close-in boiler, keurig uit het zicht geplaatst in het keukenkastje onder de gootsteen.

De ruime en lichte woonkamer (ca, 7.04m x 3.67m) is gelegen aan de achterzijde van de woning met een doorgang naar de eetkamer. Deze ruimte wordt op dit moment afgeschermd door middel van een kast en is er op deze wijze een extra opberg/slaapkamer gecreëerd. Deze wordt nu gebruikt als opbergkamer en is dus op eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen waar u zomers kunt genieten van het prachtige uitzicht over de duinen. Daarnaast gelegen is de ruime ouderslaapkamer (ca. 4.34m x 2.69m) met goede lichtinval en vrij uitzicht.

Het toilet en de badkamer zijn ook gerenoveerd en betegeld in dezelfde stijl. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegelkast, douche en hoekbad.

Aan de voorzijde van deze heerlijke gezinswoning zijn nog twee slaapkamers gelegen, een wat kleinere kamer (ca. 1.80m x 3.20m), nu als kinderkamer ingericht en wederom een master-bedroom (ca. 2.98m x 3.20m) welke door de raampartijen een fijne lichte kamer is, prachtig uitzicht over Den Haag biedt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca 92m2
- Fenomenaal uitzicht vanaf de 10de verdieping over het centrum van Den Haag en de duinen en de zee van Kijkduin
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van 10 liter close-in boiler in de keuken (eigendom)
- Inventum EDR81 boiler 80 liter (eigendom)
- Zonnig balkon gelegen op het westen
- Actieve VVE; bijdrage € 158,75 Voorschot stookkosten € 95,98 en € 14,64 water.
- Beide liften zijn in 2018 vervangen
- Winkelcentrum en openbaar vervoer op korte afstand (tram 2, 4 en 6)
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, sportcentrum de Uithof en recreatiegebied Madestein
- Ga voor de 360 graden foto's, video en uitgebreide brochure naar de website van de makelaar

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed