slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

€175,000
Address: Hengelolaan 174, 2545 JT The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 3,838 m²
Liveable area 59 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET, DEZE MAG U NIET MISSEN! ZEE... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1962
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA07943
Asking price €175,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 19 December 2020
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1962
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 3,838 m²
Effective area 59 m²
Living area 17.34 m²
Kitchen area 11.76 m²
Content 190 m³
Surface area external, linked storage rooms 16 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Bosch
Heating source Gas
Year of manufacture 2003
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AW 1279
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET, DEZE MAG U NIET MISSEN! ZEER LICHT EN VERRASSEND 3 KAMER APPARTEMENT MET MODERNE OPEN KEUKEN EN ZONNIG DAKTERRAS CENTRAAL GELEGEN IN DE WIJK MORGENSTOND!

WAT EEN FIJN APPARTEMENT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE, MET WINKELCENTRUM LEYWEG PAL VOOR DE DEUR! HET APPARTEMENT VOELT DOOR DE GROTE RAAMPARTIJ RUIM EN LICHT AAN, MET HET DAKTERRAS GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN GENIET U ZOMERS VAN HET ZONNETJE OP UW EIGEN TERRAS MET VERRASSEND GROEN UITZICHT.

Indeling:
De centrale hal op de begane grond is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis komt u bij de entree van het appartement gelegen op de eerste etage.

U komt binnen in de gang welke u toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u rechts de eerste slaapkamer, tevens met toegang tot de badkamer. De badkamer is modern en praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De badkamer is in 2017 volledig gemoderniseerd en voorzien van een wastafel met waskom, spiegel en een heerlijke regendouche en is de wand afgewerkt met mooie mozaïek tegels.

Aan de linkerzijde vindt u de tweede slaapkamer welke door de grote raampartijen een fijne en lichte kamer is. De gang geeft u tevens toegang tot het separate toilet (ook deze is geheel vernieuwd in 2017), een vaste kast welke gesitueerd is aan het einde van de gang en de entree naar de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Net zoals in de gang en tweede slaapkamer ligt hier een keurige laminaatvloer en vanuit de woonkamer stapt u het woningbrede dakterras op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Het dakterras is de grote verassing van het appartement en zal menig bezoeker verbaasd doen staan! Het groene uitzicht verrast met het door sedum-planten bedekte dak van winkelcentrum Leyweg. En zeg nou zelf, had u een groot terras verwacht op deze locatie?! Het voordeel van het wonen boven winkelcentrum Leyweg is dat u alle voorzieningen op loopafstand heeft, zo vindt u een van de grootste jumbo's van den haag pal onder uw woning!

In de woonkamer vindt u een open keuken. Deze moderne keuken is geheel gerenoveerd in 2013 en voorzien van een afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast en een combi-oven van het merk Whirlpool.

In het souterrain bevindt zich een opstelplaats voor fietsen en tevens een eigen afsluitbare berging.

Ziet u uzelf na het zien van de foto’s al genieten op het dakterras met een heerlijke glas wijn in het zonnetje? Of heeft u twee linkerhanden en bent u op zoek naar een appartement waar u zo in kunt? Heeft u een auto? Parkeren in de Q-park garage mogelijk met abonnement tegen gereduceerd tarief, aan te vragen via Q-park. Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Ga naar de website van de makelaar voor meer (360 graden) foto's, video, plattegrond en brochure!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 59m2
- Gelegen op de 1e verdieping
- 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Prachtige open keuken voorzien van inbouwapparatuur vernieuwd in 2013
- Badkamer geheel gemoderniseerd in 2017
- Waterleidingen vernieuwd in 2019
- Zonnig dakterras met verrassend groen uitzicht
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
- Actieve VVE; 1/22e aandeel, bijdrage € 135,65 p/mnd. Inclusief opstalverzekering
- Bosch cv-ketel, bouwjaar 2003 met onderhoudscontract (kosten zitten in VvE bijdrage)
- Eigen berging ca. 2,88x1,20 aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
- Op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum "Leyweg"
- Parkeerplaats in Q-park garage aan te vragen via Q-park € 130,66 per maand
- Op fietsafstand van het strand en het centrum van Den Haag

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs
- Oplevering 2 kwartaal 2021
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed