slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Hugo Verrieststraat 101A, 2524 CD The Hague

€196,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Liveable area 96 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Met bouwtechnisch onderzoek rapport 2018 aanwezig

Dit goed onderhouden ruime 4 kamer (voorheen 5 kamers) dubbelbovenhuis op een hoek met zonnig balkon is gelegen in het rustige gedeelte van Spoorwijk/Laakkwartier. Bent u opzoek naar een ruim appartement met balkon? U wordt ontvangen door de makelaar op het open huis.

Dit gedeelte van de Hugo Verrieststraat is erg... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
    Construction period 1935
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06505
Asking price €196,000
Service costs €100
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 22 August 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1935
Certifications Architectural inspection
Energy performance advice
Isolations Largely insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 96 m²
Content 240 m³
Surface area external, linked storage rooms 6.25 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near park
Near public transport
Near school
On a quiet street
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Remeha Avanti
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Walkin shower
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Met bouwtechnisch onderzoek rapport 2018 aanwezig

Dit goed onderhouden ruime 4 kamer (voorheen 5 kamers) dubbelbovenhuis op een hoek met zonnig balkon is gelegen in het rustige gedeelte van Spoorwijk/Laakkwartier. Bent u opzoek naar een ruim appartement met balkon? U wordt ontvangen door de makelaar op het open huis.

Dit gedeelte van de Hugo Verrieststraat is erg goed te bereiken via het openbaarvervoernet, dichtbij verschillende groene parken, winkels, sportfaciliteiten, scholen en Horeca gelegenheden.

Indeling:
Entree woning op de begane grond; Entreehal met stoppenkast; Trap opgang met tochtportaal tussendeur; Ruime overloop; Modern toilet met mechanische ventilatie; Ruime lichte L-vormige woonkamer met gezellige eetkamergedeelte en open keuken; De keuken is voorzien met een inbouwkoelkast, een Siemens combi magnetron, een 4-pits gasfornuis, een Whirlpool afzuigkap, voldoende keukenkastjes; Toegang tot het zonnige balkon, het balkon heeft een balkonkast; Badkamer heeft een inloop stortdouche, een wastafel in moderne badkamermeubel met mengkraan en spiegel en verwarming en mechanische ventilatie; Trap opgang naar de bovenste etage; 2de etage heeft een ruime overloop; 1ste ruime slaapkamer aan voorzijde; 2de ruime slaapkamer aan achterzijde; een 3de kamer die nu in gebruik is als walk-in closet; Een ruime separate ruimte voor de opstelling wasmachine en CV installatie. Deze woning is zo te betrekken, u hoeft alleen uw dozen uit te pakken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1935
• Eigen grond
• Perceel: 126m2
• Woonoppervlakte: 96m2
• Hoogte 1ste etage: ca. 2,63m
• Hoogte 2de etage: ca. 2,35m
• WOZ: euro 175.000,00
• Energielabel: F
• CV: Remeha Avanti 2010, jaarlijks onderhouden
• Gedeeltelijk dubbelglas (allen in keuken enkelglas aanwezig)
• 5 elektra groepen/ 2 aardlekschakelaar
• VVE is actief
• VVE maandelijkse bijdrage euro 100,00 per maand
• VVE aandeel: 2/3 aandeel
• Opstalverzekering is aanwezig collectief via VVE
• ER IS EEN BOUWKUNDIG RAPPORT UIT 2018 AANWEZIG
• Er word gespaard via de VVE voor de volgende herstelwerkzaamheden: Beton raamlatei zijkant van de woning, schilder en herstelwerk aan dakranden voor- en achterzijde, Herstel werk balkon/balkonkast
• Een keukenraam word hersteld in opdracht van de huidige eigenaar
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed