slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

€325,000
Address: Jaarsveldstraat 294, 2546 CZ The Hague
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 103 m²
Liveable area 122 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

WAT EEN HEERLIJK GROOT EN LICHT GEZINSHUIS IS DE JAARSVELDSTRAAT 294 IN DE GEWILDE WIJK LEYENBURG. DEZE AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE 3-LAAGS WONING IS VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS, MODERNE HALF OPEN KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN.
Deze woning ligt op loopafstand van het Zuiderpark en het Leyenburg ziekenhuis. Op fietsafstand van zowel winkelcentrum Leyenburg als winkelcentrum Leyweg. Tevens zijn... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1940
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06657
Asking price €325,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 08 July 2020
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1940
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 103 m²
Effective area 122 m²
Living area 38.26 m²
Kitchen area 9.48 m²
Content 438 m³
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 4
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North west
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Double sink
Half bath
Shower
Toilet
Washbasin furniture
Garden available Yes
Has sliding doors Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Description

WAT EEN HEERLIJK GROOT EN LICHT GEZINSHUIS IS DE JAARSVELDSTRAAT 294 IN DE GEWILDE WIJK LEYENBURG. DEZE AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE 3-LAAGS WONING IS VOORZIEN VAN 4 SLAAPKAMERS, MODERNE HALF OPEN KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN.
Deze woning ligt op loopafstand van het Zuiderpark en het Leyenburg ziekenhuis. Op fietsafstand van zowel winkelcentrum Leyenburg als winkelcentrum Leyweg. Tevens zijn scholen en het openbaar vervoer op korte afstand beschikbaar en iets verder fietsen zit u zo op het strand.

Indeling:
Via de nette voortuin, voorzien van beplanting en bestrating, komt u in het tochtportaal waarna de hal toegang biedt tot de woonkamer en voorzien is van een toilet met hangend closet en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is vergroot door een aanbouw aan de achterzijde waardoor een extra eetkamer ontstaat.

De half open keuken aan de voorzijde is in 2016 vernieuwd en dus zeer modern uitgevoerd met een zwart aanrechtblad in U-vorm, een zwarte wasbak, 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron. Via de schuifpui of achterdeur is er toegang tot de achtertuin op het zuidoosten met een aangebouwd afdak waardoor het heerlijk vertoeven is in het zonnetje of met een beetje schaduw.

De eerste verdieping is voorzien van een woningbrede slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer biedt tevens toegang tot het achterbalkon. De moderne badkamer is voorzien van een hangend closet, dubbel wastafelmeubel en een zitbad met douche.

De tweede verdieping is zeer ruim, mede door de bijna woningbrede dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde. De twee slaapkamers staan nu in open verbinding met elkaar, maar kunnen gemakkelijk gescheiden worden door een tussenwand te plaatsen. Via een vlizotrap is er nog toegang tot een ruime bergvliering.

Kortom, bent u als (jong) gezin op zoek naar licht en ruimte en wilt u centraal in Den Haag wonen, dan is dit zeker een woning om te bezichtigen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 122 m2
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Gemoderniseerde keuken
- CV combiketel Vaillant uit 2016
- Elektra; 8 groepen + 1 aardlekschakelaar
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Dakbedekking van woning in 20017 vervangen
- Woning grotendeels voorzien van laminaatvloer
- Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, winkelcentrum Leyweg, openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin en sportcentrum de Uithof

Verkoopcondities;
- Zeer scherpe bieden vanaf prijs; getaxeerde waarde € 340.000,-
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed