slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Jan Wapstraat 71, 2523 GC The Hague

€225,500
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Liveable area 74 m²
Acceptance By 05 August 2021
Status Sold

Note

General

Uitgebouwde 4-kamer benedenwoning met royale tuin, gedeeltelijke overkapping en 2 stenen schuren voorzien van elektra.

Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke buurt Laakkwartier-West. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en groenvoorzieningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije om... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1932
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00181
Asking price €225,500
Service costs €85
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold
Acceptance By 05 August 2021
Last updated 01 May 2021
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Type of construction Existing estate
Construction period 1932
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 74 m²
Content 265 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of toilettes 1
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Bosch Eurostar
Heating source Gas
Year of manufacture 2002
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes

Description

Uitgebouwde 4-kamer benedenwoning met royale tuin, gedeeltelijke overkapping en 2 stenen schuren voorzien van elektra.

Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de kindvriendelijke buurt Laakkwartier-West. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels, sportaccommodaties en groenvoorzieningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Ground floor

Open portiek, entree van de woning, L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken. In de gang is onder de portiektrap een grote bergruimte (ca. 3 m2).

Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en handdoekenradiator. Separaat toilet.

Woonkamer (ca. 7.35 x 3.25 m) met erker aan de voorzijde van de woning en toegang tot de hoofdslaapkamer.

De achterzijde van de woning is ca. 13 m2 uitgebouwd, waardoor de 2 slaapkamers en de keuken aan de tuinzijde vergroot zijn.

Hoofdslaapkamer (ca. 3.90 x 2.48 m) aan de tuinzijde met vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 4.65 x 2.00 m) aan de tuinzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.60 x 2.07 m) aan de voorzijde van de woning.

Gesloten keuken (ca. 3.90 x 2.24 m) voorzien van koel- vriescombinatie en afzuigkap. In de keuken is de opstelplaats van de cv-ketel. De tuin is toegankelijk via de keuken.

Garden

66 m2 groot, op het noordwesten gelegen met gedeeltelijke overkapping, 2 stenen schuren voorzien van elektra.

Details

- Heruitgifte in erfpacht, canonbetaling en beheerkosten thans € 90,50 per half jaar;
- Eerstvolgende canonherziening vindt in 2022 plaats;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 85, =, conform 0,5% van de herbouwwaarde;
- De woning is aan de achtergevel, over de volle breedte, ca. 13 m2 uitgebouwd;
- Kunststofkozijnen, dubbele beglazing;
- Uitgevoerde verbeteringen aan de woning; kunststof leidingen verwerkt onder de vloer (geen lood meer aanwezig), riool is vervangen, nieuwe groepenkast (6
groepen), slimme meters en de overkapping in de tuin is vervangen door een metalen damwandprofiel;
- Combi cv-ketel Bosch Eurostar, bouwjaar 2002;
- De kruipruimte is toegankelijk gemaakt doormiddel van kruipluiken;
- Laminaatvloerbedekking door de gehele woning;
- Let op! Aanvaarding per 05-08-2021.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZonZone

Close

Recently viewed