slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Jutphaasstraat 22, 2546 XZ The Hague

€200,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 132 m²
Liveable area 62 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

NIEUW IN VERKOOP!
De verkoop start met een Open Huis op zaterdag 26 oktober 2019 tussen 11.00 en 12.00 uur. Wilt u een afspraak voor het Open Huis? Bel dan snel met de makelaar voor het maken van een aparte afspraak of reageer via de website.

HET IS HEERLIJK WONEN IN HET GEWILDE LEYENBURG IN DEZE MODERNE PARTERRE MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN. DE WONING IS IN 2... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1942
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06556
Asking price €200,000
Service costs €67.25
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 14 October 2019
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1942
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 132 m²
Effective area 62 m²
Living area 17.68 m²
Kitchen area 5.08 m²
Content 228 m³
Surface area other inner rooms 5 m²
Surface area external storage rooms 6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Double sink
Shower
Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

NIEUW IN VERKOOP!
De verkoop start met een Open Huis op zaterdag 26 oktober 2019 tussen 11.00 en 12.00 uur. Wilt u een afspraak voor het Open Huis? Bel dan snel met de makelaar voor het maken van een aparte afspraak of reageer via de website.

HET IS HEERLIJK WONEN IN HET GEWILDE LEYENBURG IN DEZE MODERNE PARTERRE MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN. DE WONING IS IN 2014 GEHEEL GERENOVEERD EN VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS EN KUNSTSTOF KOZIJNEN.
Het appartement ligt op steenworp afstand van het Zuiderpark en gunstig ten opzichte van winkelcentra Leyenburg en Dierenselaan en is voorzien van mooie hoge plinten, strakke muren en eikenhouten lamel parket. Tevens zijn het tochtportaal, de gang en de keuken voorzien van spots in het verlaagde plafond.

Indeling:
Entree via tochtportaal naar de gang die toegang biedt tot alle ruimtes waaronder de ruime meterkast en het separate toilet met hangend closet. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer (5,39m x 3,28m) die voorzien is van 2 grote ramen en een ruime vast kast. Aan de rechterzijde bevindt zich de eetkamer (2,04m x 4,14m) die ook goed te gebruiken is als slaapkamer.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich links een ruime slaapkamer (4,09m x 2,53m) met toegang tot de achtertuin door middel van openslaande deuren en rechts nog een ruime slaapkamer (4,92m x 2,04m) die ooit uitgebouwd is de tuin in. Naast die slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer (2,23m x 1,00m) die voorzien is van een douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tussen de beide slaapkamers en in het verlengde van de hal bevindt zich de eveneens moderne half open keuken die voorzien is van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de betegelde achtertuin (9,27m x 6,77m) op het zonnige oosten met achterom. Aan het appartement is een speciale wasruimte (2,80m x 1,08m) gebouwd die voorzien is van water en elektra voor de wasmachine en de CV-ketel. Tevens is er nog voldoende ruimte voor eventuele voorraad. Achter in de tuin bevindt zich ook nog een blokhut (2,75m x 2,25m).

Kortom een heerlijke woning voor zowel starters, als een jong gezin of een ouder stel in een leuke wijk. Laat u verrassen en kom snel kijken!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1942
- Gelegen op eigen grond
- Ca 62 m2 woonoppervlakte
- 3 slaapkamers
- Ruime betegelde achtertuin op het zonnige oosten en achterom
- Ruime berging (opstelplaats c.v.-ketel en wasmachine)
- Blokhut in de tuin
- Cv ketel Vaillant bj. 2014
- Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- actieve VVE van 16 appartementen, bijdrage € 67,25 per maand, 96/1920e aandeel, aandeel in reservefonds 11-10-2019 € 2.273,14
- Gesitueerd nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en Zuiderpark

Verkoopcondities:
* Betreft een bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen indicatief zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed