slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Kepplerstraat 158, 2562 VT The Hague

€365,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment
Liveable area 93 m²
Acceptance Immediately

Note

General

Tussen de Regentesselaan en Beeklaan, in het gedeelte waar bijna alle huizen gerenoveerd zijn, ligt deze ruime vierkamer benedenwoning met zongeoriënteerde achtertuin. Deze lichte woning, geheel voorzien van dubbel glas moet inwendig opgeknapt worden. De woning is gelegen in een rustige straat, nabij openbaar vervoer en winkels.
Bezichtigingen worden ingepland op dinsdagmiddag 22 februari 2022... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment
    Construction period 1895
  • Location

Features

Offer
Reference number 08067
Asking price €365,000
Service costs €25
Acceptance Immediately
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1895
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 93 m²
Content 385 m³
Surface area external, linked storage rooms 5 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Garden
Type Back yard
Boiler
Type of boiler Junkers
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Garden available Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes

Description

Tussen de Regentesselaan en Beeklaan, in het gedeelte waar bijna alle huizen gerenoveerd zijn, ligt deze ruime vierkamer benedenwoning met zongeoriënteerde achtertuin. Deze lichte woning, geheel voorzien van dubbel glas moet inwendig opgeknapt worden. De woning is gelegen in een rustige straat, nabij openbaar vervoer en winkels.
Bezichtigingen worden ingepland op dinsdagmiddag 22 februari 2022 van 15.30-17.00. Bezoekers kunnen zich aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar).

Ground floor

Hal met tochtdeur, overloop met ruimte voor garderobe, meterkast, eenvoudig toilet met fontein, woonkamer voor. Slaapkamer achter met kunststof schuifpui naar de achtertuin, keuken met eenvoudig keukenblok, badkamer met douche, slaapkamer achter met vaste kast en openslaande deuren naar de tuin. Washok geheel achter, Junkers combi ketel en wastafel.
Trap naar eerste verdieping, plateau t.b.v. opslag. L-vormige slaapkamer met entree tot zonnig balkon achter. L-vormige achtertuin te betreden vanuit de keuken.

Balcony

Balkon en tuin achter ligging Zuid-Oost

Garden

L- vormige tuin achter ligging Zuid Oost. De achterburen zitten op voldoende afstand. Er is voldoende ruimte achterin om van deze heerlijke tuin te genieten of om een extra uitbouw te maken.

Details

Keuken: Eenvoudige keuken met afzuigkap, opstelplaats oven-kookplaat, opstelplaats vaatwasser.
Badkamer: Badkamer met douche
Electra: Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar, H&L tariefmeter
Verwarming: Junkers Combiketel bouwjaar 1997
Isolatie: Geheel kunststof kozijnen dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Intern eenvoudig.
Staat van onderhoud buiten: Voldoende tot goed. Gevel voor goed. Vermoedelijk extern gerenoveerd via Particuliere Woning Verbetering (PWV) in de periode 2000-2005.
Parkeerkosten: Betaald parkeren vanaf 18.00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Regentessekwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand. Betreft beschermd stadsgezicht Regentessekwartier.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 25,- p/m, 1/3-de aandeel in de VvE, nummers 158, 160I en 160 II. Nummers 160 I en 160 II zijn kadastraal gesplitst maar hebben 1 eigenaar.
Reglement van Schrijner is van toepassing. Het onderhoud van de uitbouw van de parterre komt geheel voor rekening van de eigenaar van de parterre. Kozijnen en deuren zijn privé.
Saldo VVE rekening is € 3.650 op 31-12-2021.
Beheer via Digitaal VVE Beheer. KvK 27349916.
inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Is aangevraagd.

ZonZone

Close

Recently viewed