slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Makelaar centrum www.thuisinhetcentrum.nl

€325,000
Address: Korte Houtstraat 70, 2511 DA The Hague
Type of residence Apartment, two-storey house, apartment
Plot size 1,959 m²
Liveable area 66 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN DEN HAAG GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKO... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, two-storey house, apartment
    Construction period 1985
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08604
Asking price €325,000
Service costs €131.79
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 04 February 2022
Construction
Type of residence Apartment, two-storey house, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1985
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Secondary glazing
Surfaces and content
Plot size 1,959 m²
Effective area 66 m²
Content 200 m³
Surface area external storage rooms 4.04 m²
Surface area external, linked storage rooms 3.82 m²
Balcony 3.79 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location City centre, Near highway, Near public transport, Near railway station, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2021
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath, Sink, Washingmachine connection
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage G 4951
Range Condominium
Ownership Property encumbered with ground lease
Charges Progressing, with redemption option, bought off until 06/11/2033

Description

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN DEN HAAG GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP DE EERSTE VERDIEPING VAN HET GOED ONDERHOUDEN COMPLEX "RESIDENCE LA VILLE DE PARIS".

Dit appartement is gelegen in het hart van het Haagse centrum nabij de gezellige terrassen aan het plein, de vele horeca- en winkelvoorzieningen en het Station Den Haag Centraal. Alles is te belopen! Optimale bereikbaarheid, de opstapplaats voor trein, bus, trams en Randstadrail liggen op enkele meters van de voordeur.

Indeling (Zie plattegrond voor maatvoering):
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau (intercom) en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis komt u aan in de hal op de 1ste etage die toegang biedt tot een galerij met aan de rechterzijde dit heerlijk ruime appartement op nummer 70.

Entree is via de gang met handige en ruime opbergkast met daarin de nieuwe cv-ketel geplaatst in november van dit jaar. Verder heeft u vanuit de gang toegang tot de twee slaapkamers en bovendien de woonkamer met open keuken. De slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beiden erg licht door de raampartijen. Verder is de slaapkamer aan de linkerzijde van ruim formaat en biedt voldoende ruimte voor een garderobekast. Doordat de gehele woning voorzien is van dubbelglas en/of voorzetramen, heeft u vrijwel geen last van het omgevingsgeluid.

De gang geeft u verder toegang tot het separaat toilet met wastafel en de badkamer. De ruime en goed verlichte badkamer beschikt over een handige indeling. Zo is er ruimte voor de wasmachine, een wastafelmeubel met daarboven een spiegel, maar ook voor een ligbad met douche.

Aan het einde van de gang, bevindt zich de woonkamer. De gezellige woonkamer kenmerkt zich door de open keuken en de grote raampartij met voorzetramen met prachtig uitzicht over het stadhuis, de Kalvermarkt en de Muzetoren. De woonkamer geeft u toegang tot het knusse balkon dat gelegen is op het zuiden. Hier kunt u in de zomer genieten van het zonnetje en de bedrijvigheid om u heen.

De U-vormige open keuken is voorzien van een inbouwoven van het merk Siemens en een 4-pits gaskookplaat met daarboven een geïntrigeerde afzuigkap. Doordat de keuken betrokken is bij het woongedeelte kunt u zelfs tijdens het koken uw gasten nog entertainen en betrekken bij het bereiden van het diner. Het is immers een ontzettend gezellige plek in huis, waar u en uw partner zowel in de ochtend als in de avond bij elkaar komen. Door de praktische indeling is er genoeg ruimte voor de koelkast en de inbouwvaatwasser van het merk Bosch. Daarnaast biedt de keuken nog voldoende opbergmogelijkheden voor kookgerei.

Altijd al willen wonen in het hart van Den Haag met het centraal station op loopafstand? En altijd al willen wonen op steenworpafstand van de gezellige restaurants en winkels die de stad te bieden heeft? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1985;
• Energielabel A, geldig tot 17-12-2031;
• Voortdurend recht van erfpacht, canon is afgekocht t/m 6-11-2033
• Circa 66m2 woonoppervlakte;
• Twee slaapkamers;
• Badkamer met ligbad;
• Open keuken met diverse (inbouw)apparatuur;
• Balkon met uitzicht over het Stadhuis, de Kalvermarkt en de Muzetoren;
• Berging in de onderbouw;
• Beglazing; Deels voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Nefit, nieuw geplaatst in november 2021;
• Zeer actieve en betrokken VvE. 8645/145e aandeel, bijdrage € 131,97,- per maand;
• Parkeermogelijkheid in de nabije omgeving. Middels bijvoorbeeld een maandabonnement bij Q-park garage;
• Gelegen midden in het bruisende centrum van Den Haag op loopafstand van het openbaar vervoer en de vele winkels;

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed