Sold: Bij DIVA Makelaars Armin Streekstra www.thuisinlaakkwartier.nl

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET! ZEER LICHT EN LEUK 3 KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON GELEGEN IN DE WIJK LAAKKWARTIER!

WAT EEN FIJN EN KNUS APPARTEMENT IS DIT OP EEN CENTRALE LOCATIE, MET HET OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND! HET APPARTEMENT VOELT DOOR DE VELE RAAMPARTIJ RUIM EN LICHT AAN.

Middels open portiek te bereiken entree op de eerste etage. De hal biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook de betegelde badkamer met douchecabine, wasmachineaansluiting en het toilet. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij met kunststof kozijnen en dubbel glas met prachtig uitzicht over de groenstrook welke pal voor de deur ligt. Tevens biedt de woonkamer u toegang tot de ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning.

De nette keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en ruimte voor de koelkast. Tevens biedt de keuken toegang tot het achterbalkon gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u zomers in alle rust wakker worden met een kopje koffie of na het werk is het hier heerlijk vertoeven en genieten van de laatste zonnestralen. Direct naast de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer.

Het is daarom een heerlijk en betaalbaar appartement voor starters en dat in Den Haag! Op korte afstand van diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, en op fietsafstand van de Haagse Markt en het centrum van Den Haag.

Ziet u zich al hier al wonen en genieten van het prachtige groene uitzicht? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met zonnig balkon gelegen in de wijk Laakkwartier.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VVE bijdrage € 95,- p.m., 1/3e aandeel, reserve fonds € 7.476,- d.d. 31-12-20
- Gebouwd in 1923
- Circa 58 m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- Woning voorzien van een laminaatvloer
- Riante betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Elektra: 4 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Cv-ketel Remeha Avanta 28c
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het centrum van Den Haag

Verkoopcondities:
• Oplevering op korte termijn mogelijk
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.