slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions Top offer

Sold subject to conditions: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

€375,000
Address: Landréstraat 903, 2551 BL The Hague
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Plot size 3,195 m²
Liveable area 97 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT IN DE "CHINESE MUUR"?
Op loopafstand van het strand van Kijkduin, nabij winkelcentrum Waldeck, openbaar vervoer en snelwegen. Dit riante 4 kamer appartement is dit jaar volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe.

Wist u dat de Haagse "Chinese Muur" het einde markeert van de langste laan van Nederland, de Laan van Meerdervoort... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
    Construction period 1965
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08361
Asking price €375,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 26 January 2021
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Accessibility Seniors
Construction period 1965
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 3,195 m²
Effective area 97 m²
Living area 31.6 m²
Kitchen area 10.88 m²
Content 305 m³
Surface area external storage rooms 0.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Balcony 7.58 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Forest border, Near park, Near public transport, Near school, Near shopping center, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate F
Features
Water heating Electric boiler
Heating Collective heating
Bathroom facilities Double sink, Shower, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Loosduinen H 5387
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT IN DE "CHINESE MUUR"?
Op loopafstand van het strand van Kijkduin, nabij winkelcentrum Waldeck, openbaar vervoer en snelwegen. Dit riante 4 kamer appartement is dit jaar volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe.

Wist u dat de Haagse "Chinese Muur" het einde markeert van de langste laan van Nederland, de Laan van Meerdervoort (6 kilometer lang) en was destijds het langste flatgebouw van Nederland met zijn lengte van 550 meter, 30 trappenhuizen en 360 woningen. Het gebouw is ondanks zijn lengte en simpele gevel niet saai, vooral door de flauwe bocht en de ‘sierende elementen’ zoals geleding, kleur en textuur. De gehele "Chinese Muur" wordt bijzonder goed onderhouden door de actieve VvE. Omdat de woningen voorzien zijn van een afgesloten entree, lift, nabij winkels en het strand zijn de woningen zeer geliefd bij 55 plussers.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
De entree is voorzien van brievenbussen en bellentableau met videofoon. Na de afgesloten entree bevindt zich de centrale hal met toegang tot de berging (6 m2), de trappen en de lift. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Entree met een chique en ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes alsmede de meterkast, een vaste kast met de wasmachineaansluiting en een separaat toilet met fonteintje. Via de prachtige stalen deuren komt u in de woonkamer en de naastgelegen luxe open keuken welke voorzien is van een kookeiland met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, heet-waterkraan van Quooker, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser van het merk Siemens. Kortom de luxe keuken is van alle gemakken voorzien!

Tevens biedt de keuken toegang tot het ruime balkon op het oosten. Een fijne plek om te ontbijten en de krant te lezen in het ochtendzonnetje. Het balkon is voorzien van een balkonkast van ca. 0,90m bij 0,90m.

Ook de badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een sfeervol wastafelmeubel met twee prachtige natuurstenen waskommen, geïntrigeerde wastafelkranen. designradiator en een ruime douche . Heeft u liever een moderne wastafel dan kan dit alsnog gerealiseerd worden. Aan de voorzijde van de woning vindt u de twee slaapkamers, de slaapkamer aan de linkerzijde geeft u tevens toegang tot het balkon. De derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde is ook van een goed formaat en voorzien van veel lichtinval.

Ziet u zich al wonen in dit luxueuze appartement en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of uren lang borrelen met uw vrienden in de prachtige open keuken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit reeds volledig gerenoveerde appartement gelegen in de gewilde wijk Waldeck.

Overige informatie:
- Na renovatie nimmer bewoond geweest en nu direct te betrekken
- Door de gehele woning een fraaie eiken lamel parket met white wash
- Woonoppervlakte ca. 97m2
- Bouwjaar 1965
- Voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen en bij het balkon enkelglas met houten kozijnen
- Balkon op het oosten
- Open keuken met inbouwapparatuur uit 2020
- 3 slaapkamers
- Maandelijkse VvE bijdrage € 258,-
- Blokverwarming, maandelijks voorschot van € 61,-
- Elektrische boiler (eigendom)
- Elektra 7 groepen met 1 aparte kookgroep en 2 fase perilex
- Gelegen op loopafstand van het strand, openbaar vervoer en winkelcentrum Waldeck
- Dit riante 4 kamer appartement is dit jaar volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe.

Verkoopcondities;
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Notaris keuze aan verkoper
- Tevens opname van niet-bewoners clausule

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed