slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Lau Mazirellaan 213, 2525 ZM The Hague

€385,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 76 m²
Liveable area 126 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Royale gezinswoning, woonoppervlakte 126 m2, vrij uitzicht over het Laakkanaal, met achtertuin op het zuidwesten en achterom.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van openbaar vervoersverbindingen, winkelstraat Hoefkade, scholen (basisschool Het Galjoen op 2 minuten loopafstand) en de Haagse Markt een van de grootste overdekte markten in Europa.

De woning heeft 3 slaapk... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1995
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00184
Asking price €385,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 22 May 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1995
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 76 m²
Effective area 126 m²
Content 430 m³
Surface area external, linked storage rooms 13 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside, Near public transport, Near school, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler HR
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Garden available Yes
Has ventilation Yes

Description

Royale gezinswoning, woonoppervlakte 126 m2, vrij uitzicht over het Laakkanaal, met achtertuin op het zuidwesten en achterom.

Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van openbaar vervoersverbindingen, winkelstraat Hoefkade, scholen (basisschool Het Galjoen op 2 minuten loopafstand) en de Haagse Markt een van de grootste overdekte markten in Europa.

De woning heeft 3 slaapkamers en de mogelijk tot het creëren van een eventuele 4e slaapkamer. Op de 2e verdieping is een groot dakterras (ca. 13 m2) op het zonnige zuidwesten met veel privacy en vrij uitzicht over het water. Achtertuin gelegen op het zuidwesten, met achterom en extra buitenbergruimte. Aan de tuinzijde van de woning heeft u een prachtig groen en vrij uitzicht.

Deze stadswoning is zeker een aanrader!

Ground floor

Entree, inpandige berging, hal en meterkast. Toilet met fonteintje.

Lichte woonkamer (ca. 5.95 x 4.87 m) met toegang tot de achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van keramische vloertegels in lichte kleurstelling en vloerverwarming.

Halfopen keuken (ca. 3.33 x 2.04 m) voorzien van boven- en onderkasten, kunststof werkblad, RVS spoelunit en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (niet gebruikt door de huidige bewoners), gas kookplaat, oven en afzuigkap.

Open trap naar de 1e verdieping.

First floor

2 slaapkamers, aan de voorzijde (ca. 4.87 x 3.68 m) en aan de achterzijde (ca. 4.87 x 3.33 m).

Tussengelegen badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en wasmachineaansluiting.

Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Boven de trap naar de 2e verdieping is een kleine maar praktische vliering voor nog meer opberg mogelijkheden.

Second floor

3e slaapkamer aan de voorzijde L-vormig (ca. 4.87 x 1.63 / 1.85 x 2.61 m).

Tussengelegen bijkeuken/wasruimte met opstelplaats van de cv-ketel en mechanische ventilatie box.

Overloop met pantry (ca. 3.85 x 3.02 m) en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK.

Balcony

Op de 2e verdieping, aan de tuinzijde op het zuidwesten gelegen dakterras (ca. 4.87 x 2.64 m), met vrij uitzicht over een groenstrook en het water.

Garden

Achtertuin (ca. 5 x 10 m) op het zuidwesten gelegen, kunststof schuurtje en achterom.

Details

• Erfpacht: eeuwigdurend, afgekocht;
• Perceeloppervlakte: 77 m2 plus 25 m2 tuin eigendom van de gemeente Den Haag;
• Soort woning: eengezinswoning;
• Type woning: tussenwoning;
• Woonoppervlakte: 126 m2;
• Inhoud: 410 m3;
• Bouwjaar: 1995;
• Ligging: in woonwijk, nabij winkels en het centrum van Den Haag;
• Aantal kamers: 4 kamers;
• Aantal slaapkamers: 3 met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer:
• Aantal woonlagen: 3;
• Energie: elektra 6 groepen, aardlekschakelaar en gasmeter;
• Verwarming: CV-combiketel, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Isolatie: geheel geïsoleerd en dubbele beglazing;
• Dak: plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking;
• Energielabel: definitief B, geldig tot 31-12-2030;
• Tuin: achtertuin: lengte: 10 m. breedte: 5 m;
• Berging: kunststof.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de door de verkoper opgegeven maat of grootte of de verdere omschrijving van het verkochte niet juist of niet volledig zijn, zal geen van partijen daaraan enig recht ontlenen.

ZonZone

Close

Recently viewed