slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Heerlijke 5-kamer tussenwoning in een autovrij hofje

€529,500
Address: Laurus Melselaan 7, 2493 BW The Hague
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 128 m²
Liveable area 128.1 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Verrassend ruime tussenwoning in populair hofje

Wie mogen we ditmaal blij maken met een woning aan dit karaktervolle en gezellige hofje? De bijzondere architectuur trekt ieders aandacht, maar de binnenkant van dit huis is minstens zo verrassend. Wat een zonovergoten woonkamer en heerlijk ruime slaapkamers! De uitbouw die vanuit de bouw is gerealiseerd, was een méér dan goed idee.

Fijn woo... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2005
  • Location

Features

Offer
Reference number 00492
Asking price €529,500
Electricity €148
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2005
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Full, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 128 m²
Floor Surface 128.1 m²
Kitchen area 5.45 m²
Content 460 m³
External surface area storage rooms 9.3 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area, Sheltered location
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Nefit
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Heat recovery system
Bathroom facilities Bath, Double sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Den Haag BE 4654
Area 128 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Verrassend ruime tussenwoning in populair hofje

Wie mogen we ditmaal blij maken met een woning aan dit karaktervolle en gezellige hofje? De bijzondere architectuur trekt ieders aandacht, maar de binnenkant van dit huis is minstens zo verrassend. Wat een zonovergoten woonkamer en heerlijk ruime slaapkamers! De uitbouw die vanuit de bouw is gerealiseerd, was een méér dan goed idee.

Fijn woonbuurtje

Als u aankomt bij de woning merkt u meteen hoe prettig het is om in een autoloos hofje te wonen. Hier kunnen kinderen onbezorgd naar buiten lopen en heerlijk spelen. Dat gebeurt ook volop. Het is een buurt met veel jonge gezinnen die in de zomer regelmatig samen een activiteit organiseren.

Zeer diepe woonkamer met schuifpui naar de tuin

We heten u graag welkom in de ruime hal. De houtkleurige laminaatvloer die hier ligt, is doorgetrokken naar de woonkamer. Wilt u de deur openen, naar binnen lopen, even blijven staan en voelen…? Dit. Is. Ruimte!

Dat is in de eerste plaats te danken aan de diepe uitbouw aan de achterzijde, maar ook aan de enorme schuifpui en de lichte wanden en plafonds. Een heerlijke plek om te verblijven als gezin én om vrienden of familie te ontvangen.

Richting de voorzijde loopt de ruimte over in de open keuken. Die is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over veel bergruimte, greeploze laden, diverse Siemens inbouwapparatuur en een fraaie, praktische tegelwand boven het aanrechtblad. Vanuit het keukenraam kijkt u het hofje in.

Drie ruime slaapkamers en badkamer
Tijd om de eerste verdieping te bekijken. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het huis en kijken uit over de tuintjes.

De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. Meteen daarnaast vindt u de badkamer. Die is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche met rain shower, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet.

Grote vierde slaapkamer op de tweede verdieping
Terwijl u de trap naar de tweede verdieping oploopt, ziet u boven u een koof met inbouwspots. Op de overloop ligt een verzorgde laminaatvloer. Links ziet u een speelse hoek waar – heel slim – een werk-/studeerplek is gecreëerd. Leuk idee, maar wie weet wordt u blijer van een inloopkast?

Deze verdieping is het domein van de bewoner van slaapkamer vier. Die boft, want zijn of haar slaapkamer is niet alleen bijzonder groot, maar ook zeer sfeervol, door de houtkleurige vloer en het gebogen dak. Het grote Velux-dakraam zorgt voor veel lichtinval. Achter de schotten beschikt u over extra bergruimte en in de kamer zelf is volop ruimte voor een loungeplek, studeerhoek, gamespot, of… Helemaal. Niets. Rust is immers alles .

Zonnige achtertuin
Terug op de begane grond laten we u graag de achtertuin zien. Die begint met een houten terras dat overloopt in een stenen terras van grote tegels. Aan weerszijden zijn houten schuttingen waar planten/bloemen tegenop klimmen. In deze tuin komen rond 11 uur ’s ochtends de eerste zonnestralen op bezoek en ze gaan pas laat op de dag weer weg. Met andere woorden: dit is een plek om lange avonden te genieten. En wordt het overdag te warm, dan laat u de elektrische zonwering zakken!

De achterzijde van het huis is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin biedt de houten berging onderdak aan uw fietsen en tuingereedschap.

Autovrij hofje, alle voorzieningen dichtbij
Deze ruime tussenwoning ligt in de wijk De Lanen, aan een hofje dat niet bereikbaar is voor auto’s. Daardoor is het rustig en kunnen kinderen hier onbezorgd en veilig spelen. Basisscholen, British School, kinderdagopvang, winkelcentrum (Mall of the Netherlands) en horeca vindt u allemaal op loop- en fietsafstand. Datzelfde geldt voor het openbaar vervoer dat u in korte tijd naar Den Haag, Scheveningen, Delft of Zoetermeer brengt. De uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikt u in enkele autominuten en met de fiets bent u zó in het groene gebied tussen Leidschenveen en Zoetermeer.

Samengevat:
* Ruime tussenwoning met vier ruime slaapkamers, gelegen in populair hofje
* Woonoppervlak woning: 128,1m², gemeten volgens NEN2580
* Perceel 128 m², volledig eigendom, inhoud 460 m³
* Lichte, diepe woonkamer met houtlook laminaatvloer en grote schuifpui aan de achterzijde
* Keuken voorzien van o.a. diverse Siemens inbouwapparatuur
* Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
* Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche met rain shower en tweede toilet
* Tweede verdieping met studeerhoek en grote slaapkamer
* Op deze verdieping vindt u ook de witgoedopstelling
* Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten
* Houten berging en achterom
* Autovrije straat, ruime parkeergelegenheid nabij
* Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
* Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten
* Diverse parken, waaronder de Driemanspolder, op loop- of fietsafstand
* Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed