slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Leersumstraat 35, 2546 TE The Hague

€175,000
Type of residence Apartment, maisonette, 2-storey upstairs flat
Plot size 162 m²
Liveable area 98 m²

Note

General

Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 13 februari om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Het is op dit moment niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen, wel verwachten wij binnenkort meerdere woningen. Schrijf u gratis in op www.divamakelaars.nl/inschrijven en ontvang het nieuwste aanbod automatisch in uw mailbox.

SFEERVOL DUBBELBOVENHUIS MET EEN RUI... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, maisonette, 2-storey upstairs flat
    Construction period 1940
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06241
Asking price €175,000
Service costs €50
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 20 February 2019
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, 2-storey upstairs flat
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1940
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 162 m²
Effective area 98 m²
Living area 31.32 m²
Kitchen area 4.06 m²
Content 315 m³
Surface area other inner rooms 20 m²
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Balcony 5.81 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Shower
Washbasin furniture
Washingmachine connection
Has a balcony Yes
Has sliding doors Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 13 februari om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Het is op dit moment niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen, wel verwachten wij binnenkort meerdere woningen. Schrijf u gratis in op www.divamakelaars.nl/inschrijven en ontvang het nieuwste aanbod automatisch in uw mailbox.

SFEERVOL DUBBELBOVENHUIS MET EEN RUIME WOON-/EETKAMER, NETTE OPEN KEUKEN, RUIME BADKAMER EN 3 SLAAPKAMERS OP DE TWEEDE VERDIEPING. DEZE GOED VERZORGDE WONING IS GELEGEN IN EEN RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE STRAAT OP LOOPAFSTAND VAN HET ZUIDERPARK, DIVERSE WINKELCENTRA, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN KINDEROPVANG.

Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.
De entree van de woning biedt toegang tot de L-vormige hal waaraan het separate toilet, de ruime badkamer met douche, bad, wastafelmeubel, designradiator en afgesloten wasmachine opstelplaats en de woonkamer grenzen. De ruime doorzon woon-/eetkamer (8,95m x 2,91/6,13m) met extra veel ruimte door de erbij getrokken zijkamer heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Zowel via de schuifpui van de badkamer, als de open keuken als de schuifpui van de woon-/eetkamer is er toegang tot het woningbrede balkon op het oosten. De woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van centrale verwarming en een lichte laminaatvloer.

De trap in de zijkamer biedt toegang tot de tweede verdieping. De trap is boven af te sluiten door middel van een deur. De L-vormige hal biedt toegang aan 3 lichte slaapkamers en een ruime opbergruimte (ca. 2,30m x 1,60m) onder het schuine dak. De voor slaapkamer (3,49m x 2,79m) en beide achter slaapkamers (3,49m x 3,38m en 3,77m x 3,12/2,24m) hebben bergruimte onder het schuine dak en kamerbrede dakkapellen. De tweede achterslaapkamer heeft een vaste kast met CV opstelplaats. De voor slaapkamer biedt tevens nog ruimte tot een vliering (3,29m x 1,80m) met een 0,74 meter hoge nok.

Een ruime bovenwoning die ideaal is voor een (jong) gezin in een leuke buurt. Heerlijk om te genieten van een ontbijtje op het balkon of om bij de elektrische haard in de woonkamer te vertoeven op de koudere dagen.

Bijzonderheden:
- Lichte woon-/eetkamer met open keuken
- 3 slaapkamers
- Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
- Balkon gelegen op het oosten
- Woonoppervlakte ca. 98 m²
- Voorzijde en bovenverdieping voorzien van dubbel glas met kunststof en houten kozijnen en achterzijde enkel glas met aluminium kozijnen
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen, kinderopvang en winkels
- CV-ketel; bouwjaar ....
- Elektra; 12 groepen en 1 aardlekschakelaar
- VVE 1/8e aandeel bijdrage € 50,- per maand; reserve 01-01-2019: € 12.392,52

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed