Sold: www.thuisinleyenburg.nl
€300,000
| Address: | Leersumstraat 62, 2546 TL The Hague |
| Type of residence | Apartment, ground floor apartment, apartment |
| Plot size | 154 m² |
| Liveable area | 70.75 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold |
General
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
INSTAPKLARE OP DE HOEK GELEGEN UITGEBOUWDE 4-K... More info
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
INSTAPKLARE OP DE HOEK GELEGEN UITGEBOUWDE 4-K... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment Construction period 1940 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | DIVA08923 |
| Asking price | €300,000 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 30 October 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, ground floor apartment, apartment |
| Floor | 1st floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Accessibility | Seniors |
| Construction period | 1940 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | HR glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 154 m² |
| Floor Surface | 70.75 m² |
| Content | 245 m³ |
| Surface area other inner rooms | 0.23 m² |
| External surface area storage rooms | 7.27 m² |
| External surface area | 2.98 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | South east |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | North west |
| Garden 2 - Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Nefit |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2009 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Washbasin furniture |
| Has cable TV | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Loosduinen N 4000 | |
| Range | Condominium |
| Ownership | Full ownership |
Description
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
INSTAPKLARE OP DE HOEK GELEGEN UITGEBOUWDE 4-KAMER PARTERRE MET FRAAIE BUITENRUIMTE VOORZIEN VAN EXTRA WOON-/WERK- EN LOUNGE RUIMTE
Gelegen in de wijk Leyenburg in Den Haag is dit een heerlijke plek om te wonen. In de nabijheid van het groene Zuiderpark, dé ideale plek voor wandelen, hardlopen, zwemmen, voetballen of om te BBQ-en met vrienden tussen het groen op een van de vele velden. In combinatie met de centrale liggen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt dat deze wijk aangenaam en gezellig is om in te verblijven.
COMFORTABEL WONEN ÉN GENIETEN VAN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN MET FRAAIE BUITENRUIMTE VOORZIEN VAN EXTRA WOON-/WERK- EN LOUNGE RUIMTE
Ervaar het comfort en de moderne stijl in deze heerlijke instapklare benedenwoning. Laat uw interieurvisie tot leven komen in deze oase van mogelijkheden. Met een ruime en goed verzorgde en onderhoudsvrije achtertuin, een verfijnde overkapping en zelfs extra verwarmde ruimte voor eventuele logees of als uw thuiswerkkantoor, is dit een super plek om uw thuis van te maken!
ONDER DE INDRUK? KOM BINNEN EN LAAT U BETOVEREN
Zorgeloos verhuizen zonder klussen - alles is al keurig afgewerkt. U kunt zich direct richten op het creëren van uw thuis! De woning is volledig voorzien van een mooie houten vloer en is de woning goed geisoleerd met rondom kunststof kozijnen met dubbel glas.
RUIMTE VOOR IEDEREEN
Met drie slaapkamers en een ruime woon-/eetkamer met open keuken is dit huis een ideale keuze voor zowel starters als gezinnen. De zorgvuldige indeling zorgt ervoor dat iedereen zijn eigen plek heeft om tot rust te komen, te spelen, slapen of te werken.
ONTDEK DE PERFECTE WONING VOOR UW NIEUWE BEGIN
Of u nu uw eerste stappen op de vastgoedmarkt zet of op zoek bent naar een harmonieuze ruimte voor uw gezin, deze woning vinkt alle vakjes aan. Wacht niet langer - dit is uw kans om zo een instapklare en toekomstbestendige woning te betrekken.
Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen. Wij verwelkomen u graag om de magie zelf te ervaren.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1940;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 71m2 woonoppervlakte;
• Energielabel C geldig tot 19-07-2033 ;
• Voortuin op het zuidoosten;
• Zonnige achtertuin op het noordwesten met tuinhuis (ca. 7,5m2) en overkapte loungeruimte (ca. 5m2);
• Tuinhuis voorzien houten kozijnen met dubbel glas en verwarming;
• Kunststof kozijnen met dubbel glas, tevens woonkamer voorzien van schuifpui met hordeur;
• Elektra 2018, [4 groepen + ALS] + [4 groepen + 2 hoofdschakelaars + ALS]:
• Cv-ketel merk Nefit, bouwjaar 2009;
• VvE ingeschreven in KvK, 1/2 aandeel, gezamenlijk onderhoud o.b.v. schriftelijke afspraak/verklaring. VvE kan op korte termijn worden geactiveerd;
• Parkeren: overdag gratis en van 18.00 tot 24.00 uur betaald parkeren, bewonersvergunning 1e auto € 90,- p/j en bezoekersvergunning € 30,95 p/j;
• Het Zuiderpark voor recreatie of sport op loopafstand;
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
INSTAPKLARE OP DE HOEK GELEGEN UITGEBOUWDE 4-KAMER PARTERRE MET FRAAIE BUITENRUIMTE VOORZIEN VAN EXTRA WOON-/WERK- EN LOUNGE RUIMTE
Gelegen in de wijk Leyenburg in Den Haag is dit een heerlijke plek om te wonen. In de nabijheid van het groene Zuiderpark, dé ideale plek voor wandelen, hardlopen, zwemmen, voetballen of om te BBQ-en met vrienden tussen het groen op een van de vele velden. In combinatie met de centrale liggen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer, maakt dat deze wijk aangenaam en gezellig is om in te verblijven.
COMFORTABEL WONEN ÉN GENIETEN VAN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN MET FRAAIE BUITENRUIMTE VOORZIEN VAN EXTRA WOON-/WERK- EN LOUNGE RUIMTE
Ervaar het comfort en de moderne stijl in deze heerlijke instapklare benedenwoning. Laat uw interieurvisie tot leven komen in deze oase van mogelijkheden. Met een ruime en goed verzorgde en onderhoudsvrije achtertuin, een verfijnde overkapping en zelfs extra verwarmde ruimte voor eventuele logees of als uw thuiswerkkantoor, is dit een super plek om uw thuis van te maken!
ONDER DE INDRUK? KOM BINNEN EN LAAT U BETOVEREN
Zorgeloos verhuizen zonder klussen - alles is al keurig afgewerkt. U kunt zich direct richten op het creëren van uw thuis! De woning is volledig voorzien van een mooie houten vloer en is de woning goed geisoleerd met rondom kunststof kozijnen met dubbel glas.
RUIMTE VOOR IEDEREEN
Met drie slaapkamers en een ruime woon-/eetkamer met open keuken is dit huis een ideale keuze voor zowel starters als gezinnen. De zorgvuldige indeling zorgt ervoor dat iedereen zijn eigen plek heeft om tot rust te komen, te spelen, slapen of te werken.
ONTDEK DE PERFECTE WONING VOOR UW NIEUWE BEGIN
Of u nu uw eerste stappen op de vastgoedmarkt zet of op zoek bent naar een harmonieuze ruimte voor uw gezin, deze woning vinkt alle vakjes aan. Wacht niet langer - dit is uw kans om zo een instapklare en toekomstbestendige woning te betrekken.
Neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen. Wij verwelkomen u graag om de magie zelf te ervaren.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1940;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 71m2 woonoppervlakte;
• Energielabel C geldig tot 19-07-2033 ;
• Voortuin op het zuidoosten;
• Zonnige achtertuin op het noordwesten met tuinhuis (ca. 7,5m2) en overkapte loungeruimte (ca. 5m2);
• Tuinhuis voorzien houten kozijnen met dubbel glas en verwarming;
• Kunststof kozijnen met dubbel glas, tevens woonkamer voorzien van schuifpui met hordeur;
• Elektra 2018, [4 groepen + ALS] + [4 groepen + 2 hoofdschakelaars + ALS]:
• Cv-ketel merk Nefit, bouwjaar 2009;
• VvE ingeschreven in KvK, 1/2 aandeel, gezamenlijk onderhoud o.b.v. schriftelijke afspraak/verklaring. VvE kan op korte termijn worden geactiveerd;
• Parkeren: overdag gratis en van 18.00 tot 24.00 uur betaald parkeren, bewonersvergunning 1e auto € 90,- p/j en bezoekersvergunning € 30,95 p/j;
• Het Zuiderpark voor recreatie of sport op loopafstand;
• Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen.
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Photos
Floor plans
