Sold: Makelaar Heesterbuurt www.thuisindeheesterbuurt.nl

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Wilt u de woning alsnog bekijken ga naar de website van de makelaar voor de Facebook Live video. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER APPARTEMENT MET EN SUITE DEUREN, PRACHTIGE SCHOUW EN UITZICHT OVER HET WATER.

Indeling:
Via de trap van het Haags open portiek komt u uit bij de entree van het appartement gelegen op de eerste etage.

Bij binnenkomst komt u in de gang welke u toegang geeft tot alle vertrekken waaronder het toilet, de douche en een ruime vaste (garderobe)kast. Direct aan de rechterzijde vindt u de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het water. Door de raampartijen, bovenramen voorzien van glas-in-lood, is het een lichte en aangename slaapkamer.

De slaapkamer gelegen aan de achterzijde kijkt uit over het balkon en de nette stadstuinen. De slaapkamer is voorzien van een badkamermeubel met spiegel en wasbak en hier vindt u de opstelplaats voor de wasmachine. Vervolgens is rechts naast de slaapkamer de keuken gelegen. De keuken is keurig en met voldoende kastruimte, de cv en afgeschermde plaats voor het gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten en voorzien van een ruime opbergkast.

De gehele woning is voorzien van een prachtige laminaatvloer zo ook de woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer kijkt uit over het water en kenmerkt zich door de vele karakteristieke elementen. Zo is de woonkamer voorzien van 2 raampartijen, ook hier met glas-in-lood bovenramen, een zeer nette schouw en prachtige en suite deuren met glas-in-lood en 2 vaste kasten . Middels de authentieke en suite deuren komt u in de achterkamer welke uitkijkt over de tuinen. Als u in de woonkamer of eetkamer staat is het niet alleen de schouw of het glas-in-lood dat u het warme gevoel geeft maar ook het plafond. Deze is namelijk voorzien van een prachtig sierplafond in jaren 30 stijl.

Ziet u zich al hier al wonen in dit fijne en karakteristieke appartement in de heesterbuurt ? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit ruime 4-kamer appartement gelegen in de Heesterbuurt.

Bijzonderheden;
- Gebouwd in 1927
- Eigen grond
- Circa 73m2 woonoppervlakte
- Woning is geheel instapklaar
- Balkon gelegen op het noordwesten
- Prachtige laminaatvloer
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Elektra: 4 groepen , 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar
- CV-combiketel van het merk Vaillant bouwjaar 2000
- Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage €150,- per kwartaal

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 3150 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.