slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Meppelrade 149, 2544 XP The Hague

€475,000
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 164 m²
Liveable area 132 m²
Acceptance By 01 March 2023
Status Sold subject to conditions

Note

General

Zeer goed onderhouden 6-kamer hoekwoning met veel privacy, een woonoppervlakte van 132 m2, inpandige berging en verzorgde voor- en achtertuin.

Gelegen in een 30 km zone en rustige kindvriendelijke omgeving met veel groen, nabij winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoersverbindingen en recreatiegebieden.
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Construction period 1970
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00217
Asking price €475,000
Heating €224
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By 01 March 2023
Last updated 05 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice, Security
Isolations Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 164 m²
Effective area 132 m²
Content 425 m³
Surface area other inner rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Front yard
Orientation North east
Condition Beautifully landscaped
Garden 2 - Type Closed yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South west
Garden 2 - Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Remeha Calenta CW5 C40
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Has an alarm Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Has solar blinds Yes

Description

Zeer goed onderhouden 6-kamer hoekwoning met veel privacy, een woonoppervlakte van 132 m2, inpandige berging en verzorgde voor- en achtertuin.

Gelegen in een 30 km zone en rustige kindvriendelijke omgeving met veel groen, nabij winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoersverbindingen en recreatiegebieden.

Ground floor

Fraaie voortuin met heg, borders, beplantingen en onder andere fruitbomen. Entree van de woning, tochtportaal en toegang tot de inpandige berging (ca. 2.95 x 1.86 m) met aansluiting voor wasmachine en droger. Hal, modern toilet met zwevend closet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping.

Lichte woonkamer (ca. 6.02 x 4.81 m) met extra venster in de zijgevel, uitzicht op en toegang tot de prachtige groene achtertuin.

Open woonkeuken (ca. 4.46 x 2.82 m). De nette Bruynzeel keuken is voorzien van een composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur zoals een gas kookplaat met wokbrander, oven, combi magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Grote achtertuin op het zuidwesten (ca. 6 m breed en 9 m diep), een oase van groen, water en rust. Het terras is betegeld met keramische tegels en voorzien van zonwering over de volle breedte van de woning.

First floor

Overloop, met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en trap naar de zolderverdieping.

Hoofdslaapkamer (ca. 4.12 x 3.00 m) en toegang tot het achterbalkon (ca. 3.00 x 1.24 m).
Slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 4.12 x 2.95 m), voorzien van een PAX schuifdeurkast.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde (ca. 3.45 x 3.00 m), voorzien van een PAX schuifdeurkast.
Slaapkamer 4 aan de voorzijde (ca. 3.45 x 2.95 m).

De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een markiesvormig zonnescherm in verband met de stahoogte op het balkon.

Tussengelegen gerenoveerde badkamer, met hoektoilet voor extra zitcomfort, douchecabine, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en handdoekenradiator.

Second floor

Ruime zolderkamer (ca. 6,02 x 4,00 m) met 3 Velux dakramen voorzien van verduistering. Veel opbergruimte achter de knieschotten en een omtimmerd stookhok met opstelplaats voor de cv-combiketel. De zolderkamer wordt gemeubileerd opgeleverd, zie lijst van zaken.

Balcony

Zonnig op het zuidwesten gelegen balkon (ca. 4 m2) grenzend aan de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping.

Garden

Fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin is op het noordoosten en de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd.

Details

- Eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canonbetaling is afgekocht;
- Definitief energielabel B;
- Inpandige berging ca. 6 m2 met aansluiting voor wasmachine en droger;
- Achterbalkon op de eerste verdieping;
- Voor- en achtertuin;
- Veel privacy, rustige omgeving, kindvriendelijk en voldoende parkeergelegenheid;
- Volledig geïsoleerd, inventarisatie te overleggen op aanvraag;
- HR combi cv-ketel, merk Remeha type Calenta CW 5 C40, bouwjaar 2010. De ketel is voorzien van ketelfolie tegen onnodig warmteverlies;
- Schilderwerk binnen in 2019 uitgevoerd, buiten 2020 en het balkon in 2021;
- Lamelparket in de woonkamer, keuken en hal;
- Vloerbedekking op de eerste verdieping, gespannen met spijkerlatten op ondertapijt;
- Laminaat vloerbedekking op de zolderverdieping (2021);
- Alarminstallatie met abonnement;
- Oplevering 1 maart 2023.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZonZone

Close

Recently viewed