slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

€265,000
Address: Meppelweg 481, 2544 AL The Hague
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Plot size 3,760 m²
Liveable area 84 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Meppelweg 481 is een geliefde maisonnette woning gelegen op de grens van de wijk Morgenstond en Leyenburg met twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen op de 1e en 2e woonlaag en door de fijne ligging heeft u een heerlijk lichte woonkamer en uitzicht over de groenstrook. Ook is er een ruime inpandige berging aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de flat, en op de... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, maisonette, apartment
    Construction period 1957
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08541
Asking price €265,000
Service costs €245
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 19 October 2021
Construction
Type of residence Apartment, maisonette, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1957
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 3,760 m²
Effective area 84 m²
Content 266 m³
Surface area external storage rooms 6.76 m²
Surface area external, linked storage rooms 6.3 m²
Balcony 5.64 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Open position, Unobstructed view
Features
Heating Collective heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AW 2491
Range Condominium
Ownership Property encumbered with ground lease
Charges Perpetually bought off

Description

Meppelweg 481 is een geliefde maisonnette woning gelegen op de grens van de wijk Morgenstond en Leyenburg met twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen op de 1e en 2e woonlaag en door de fijne ligging heeft u een heerlijk lichte woonkamer en uitzicht over de groenstrook. Ook is er een ruime inpandige berging aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de flat, en op de openbare weg (gratis).

Het appartement is centraal gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentra (Almeloplein, Leyweg), scholen en parken zoals het Zuiderpark, het Floris Nightingalepark, 't Kleine Hout met kinderboerderij, de Uithof en Madestein. Het strand van Kijkduin is op fietsafstand en de tram stopt voor de deur, binnen 15 minuten bent u in het centrum van Den Haag.

De woning is onlangs getaxeerd op € 270.000,- en het is niet noodzakelijk om te overbieden.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis komt u bij de galerij op de eerste etage.

Toegang tot de woning vanaf de galerij, ontvangst in hal met vaste opbergkasten inclusief meterkast, modern betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en trap naar de tweede etage. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en veel kastruimte. De koelkast is geplaatst in een nis en zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte.

De heerlijk lichte woonkamer met ruime vaste kast vindt u aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim, heeft veel natuurlijk lichtinval via de grote ramen. Via de openslaande deuren betreedt u het balkon, gelegen op het zuiden en met vrij uitzicht op de openbare tuin, een goede speelplek voor kinderen.

1e etage
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een vaste kast. Aan de achterzijde vindt u de tweede, nog ruimere, slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar een zonnig woningbreed balkon op het zuiden. Dé plek om aan het eind van de dag de laatste straaltjes zon nog mee te pakken. Verder vanaf de overloop toegang tot een vaste kast en de moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, regendouche en hangend toilet.

De vloer van de hal, keuken en toilet zijn hetzelfde betegeld, net zoals de badkamer op de eerste etage. Verder is de rest van de woning voorzien van een nette laminaatvloer. De berging is gelegen in de onderbouw waar u een privéberging van ca 6,5m2 heeft en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. De auto kan geparkeerd worden op eigen terrein of op de openbare weg waar parkeren gratis is.

Kortom: Een goed verzorgde, ruime 2-laags woning met royale slaapkamers en twee zonnige balkons.

Enthousiast en wilt u deze maisonnette woning bezichtigen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1957;
• Circa 84m2 woonoppervlakte;
• Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
• Maisonnette woning;
• Twee slaapkamers;
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Twee zonnige balkons op het zuiden;
• Berging in de onderbouw met cameratoezicht;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Parkeren op eigen terrein;
• Volledig v.z.v. houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar;
• Actieve VvE 425e/7985 aandeel, bijdrage € 185,- per maand incl. opstalverzekering, schoonmaak etc. stookkosten € 60 per maand. Gezonde en actieve VVE, het gebouw wordt actief onderhouden op basis van een MJOP;
• De woning is centraal gelegen in nabijheid van diverse winkelcentra, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen.

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed