slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

€230,000
Address: Meppelweg 751, 2544 AT The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 4,504 m²
Liveable area 86 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning met een Live video bezichtiging en individuele bezichtigingen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 8 december om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Wilt u de woning alsnog bekijken ga dan naar de website van de makelaar, bekijk de Live video bezichtiging en bel hierna snel voor het maken van... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1957
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08183
Asking price €230,000
Service costs €200
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 29 November 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1957
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 4,504 m²
Effective area 86 m²
Content 277 m³
Surface area external storage rooms 6.73 m²
Surface area external, linked storage rooms 6.82 m²
Balcony 6.25 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area
Energy consumption
Energy certificate E
Features
Water heating Electric boiler
Heating Collective heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Washingmachine connection
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AW 1463
Range Condominium
Ownership Property encumbered with ground lease
Charges €53.58 per year

Description

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze woning met een Live video bezichtiging en individuele bezichtigingen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 8 december om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Wilt u de woning alsnog bekijken ga dan naar de website van de makelaar, bekijk de Live video bezichtiging en bel hierna snel voor het maken van een afspraak.

Meppelweg 751 is een geliefde maisonnette woning gelegen op de grens van de wijk Morgenstond en Leyenburg met twee ruime slaapkamers. De woning is gelegen op de 3e en 4e woonlaag en door de fijne ligging heeft u een heerlijk lichte woonkamer en uitzicht over de groenstrook. Ook is er een ruime inpandige berging aanwezig en is er parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de flat, en op de openbare weg (gratis).

Het appartement is centraal gelegen nabij vele voorzieningen zoals winkelcentra (Almeloplein, Leyweg), scholen en parken zoals het Zuiderpark, het Floris Nightingalepark, 't Kleine Hout met kinderboerderij, de Uithof en Madestein. Het strand van Kijkduin is op fietsafstand en de tram stopt voor de deur, binnen 15 minuten bent u in het centrum van Den Haag.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Met de lift of via het trappenhuis komt u bij de galerij op de 3e woonlaag.

Toegang tot de woning vanaf de galerij, u komt binnen in een ruime hal met tochtportaal, vaste opbergkasten inclusief meterkast, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, keuken en trap naar de tweede etage. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 2-pits kookplaat en geeft u door de praktische indeling veel kastruimte. U kunt ervoor kiezen om uw koelkast in de nis te plaatsen, zo maakt u optimaal gebruik van de ruimte.

De heerlijk lichte woonkamer met ruime vaste kast vindt u aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim, heeft veel natuurlijk lichtinval via de grote ramen. Via de kiep-schuifpui betreedt u het balkon, gelegen op het zuidwesten en met vrij uitzicht op de openbare tuin.

1e etage
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een vaste kast. Aan de achterzijde vindt u de tweede, nog ruimere, slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar een zonnig woningbreed balkon op het zuidenwesten. Dé plek om aan het eind van de dag de laatste straaltjes zon nog mee te pakken. Verder vanaf de overloop toegang tot een vaste kast en de badkamer voorzien van een wastafel met spiegel, douchecabine in hoekopstelling en de opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger.

De vloer van de hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een nette PVC-vloer, net zoals de slaapkamer aan de voorzijde en overloop op de eerste etage. De berging is gelegen in de onderbouw waar u een privéberging van ca 6,7m2 heeft en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. De auto kan geparkeerd worden op eigen terrein of op de openbare weg waar parkeren gratis is.

Kortom: Een goed verzorgde, ruime 2-laags woning met royale slaapkamers en twee zonnige balkons.

Enthousiast en wilt u deze maisonnette woning bezichtigen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1957;
• Erfpacht: canon € 26,79 per half jaar, herziening eeuwigdurend is in behandeling;
• Circa 86 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel E, geldig tot 30-11-2030;
• Twee zonnige balkons gelegen op het zuidenwesten;
• Berging in de onderbouw gelegen van Circa 6.7m2;
• Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 6 groepen + 1 aardlekschakelaar
• Boiler huurcontract Eneco € 13,35 per maand incl. onderhoud en 24/7 storingsdienst, contract ter overname;
• Actieve VvE 1/42e aandeel, bijdrage € 155- per maand incl. opstalverzekering, glasverzekering en M.J.O.P. Blokverwarming waarvan stookkosten €45,- p.m.
• De woning is centraal gelegen in nabijheid van diverse winkelcentra, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed