slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

€185,000
Address: Mozartlaan 146, 2555 KM The Hague
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Plot size 819 m²
Liveable area 63 m²
Acceptance By consultation

Note

General

LET OP!
Stuur een e-mail naar de verkopend makelaar met het verzoek om toezending van alle (VVE) stukken en het biedingsformulier! Mocht u naar aanleiding van de (360 graden) foto's, brochure en live video etc. die is te vinden op de website van de makelaar een bod uit willen brengen dan kan dit voor a.s. vrijdag 9 april om 12.00 uur. Wanneer u behoort tot de betere biedingen dan gaan wij u al... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 1969
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08061
Asking price €185,000
Service costs €170
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 08 April 2021
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 7th floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1969
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Plot size 819 m²
Effective area 63 m²
Content 209 m³
Surface area other inner rooms 1 m²
Surface area external storage rooms 3.96 m²
Surface area external, linked storage rooms 10.93 m²
Balcony 10.61 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate D
Features
Water heating Electric boiler
Heating Collective heating
Bathroom facilities Shower, Sink
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Loosduinen H 5696
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

LET OP!
Stuur een e-mail naar de verkopend makelaar met het verzoek om toezending van alle (VVE) stukken en het biedingsformulier! Mocht u naar aanleiding van de (360 graden) foto's, brochure en live video etc. die is te vinden op de website van de makelaar een bod uit willen brengen dan kan dit voor a.s. vrijdag 9 april om 12.00 uur. Wanneer u behoort tot de betere biedingen dan gaan wij u alsnog uitnodigen voor een bezichtiging.

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN LEUK 3 KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON GELEGEN IN DE WIJK WALDECK!

De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een goed onderhouden appartementencomplex. Op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Meer en Bos, en het openbaar vervoer (Randstadrail 3). Het winkelcentrum Waldeck ligt letterlijk naast de voordeur. U bevindt zich op fietsafstand van de winkels aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Loosduinen. Ook de "International School" (ISH) bevindt zich op loopafstand.

Indeling:
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau met videofoon en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u aan in de hal op de 7e etage met toegang tot de galerij. Entree vanuit galerij met tochtportaal.

Entreehal/tochtportaal met meterkast voorzien van de groepenkast en plek voor de garderobe. De aansluitende 'binnenhal' beschikt over de intercom, een praktische bergkast en separate toiletruimte met halfhoge wandbetegeling en fonteintje. Aan de voorzijde vindt u rechts de slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is van bescheiden formaat, maar praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien.

De ruime woonkamer heeft fijn lichtinval door grote ramen en deur die toegang biedt tot het woningbrede en diepe balkon. Gelegen op het zuidwesten dus dat is vooral heerlijk genieten van de avondzon. De grote vaste kast in de woonkamer biedt veel opbergruimte en is gelegen ter hoogte van de keuken met doorkijkje naar de woonkamer. Extra gezellig wanneer u kookt voor gasten of als u gezelschap wordt gehouden door uw partner tijdens het bereiden van de maaltijd. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse apparatuur zoals een inbouw koel/vrieskast, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. In de keuken vindt u de aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser en de elektrische boiler welke gehuurd wordt van Eneco . Indien gewenst kunt u gemakkelijk een open keuken realiseren door de doorgang tussen de kamer en de keuken te verbreden of door de gehele scheidingswand te halen.

Via de woonkamer komt u in de naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning, de extra slaapkamer is van ruim formaat en is doordat deze aan de achterzijde van de woning ligt een rustige en vooral lichte kamer.

De eigen berging van ca. 4m² bevindt zich in een afgesloten portiek op de 1e verdieping (vanuit de buitenzijde eventueel met fiets toegankelijk).

Ziet u uzelf na het zien van de foto’s al genieten op het balkon met een kopje koffie of s 'avonds met een glaasje wijn? Of bent u op zoek naar een appartement met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 63 m2;
- Energielabel D; geldig tot 26-11-2030;
- Gelegen op de 7e verdieping;
- Zonnige balkon met uitzicht over de wijk;
- Buiten zonwering;
- Houten kozijnen gedeeltelijk dubbel glas, galerijkant d.m.v. voorzetramen;
- Actieve VVE; bijdrage € 170,- p.m. inclusief stookkosten, water, verzekeringen etc.;
- Huur boiler van Eneco € 12,30 per maand;
- Op loopafstand van winkelcentrum Waldeck, openbaar vervoer en wandelgebied Meer en Bos;
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, winkelcentrum Loosduinen en de winkels aan de Savornin Lohmanlaan.

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Verkoopcondities:
• (Zeer) scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;

Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit heerlijke appartement in de gezellige wijk Waldeck.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed