slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

€220,000
Address: Mozartlaan 194, 2555 KN The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 819 m²
Liveable area 50 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 6 december om 14.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN VOLLEDIG GERENOVEERD 2 KAMER APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1969
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08570
Asking price €220,000
Service costs €170
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 9th floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1969
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Surfaces and content
Plot size 819 m²
Effective area 50 m²
Content 167 m³
Surface area external storage rooms 4 m²
Surface area external, linked storage rooms 6.2 m²
Balcony 6.19 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate E
Energy index 2.42
Features
Water heating Gas boiler
Heating Collective heating
Bathroom facilities Shower, Sink
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Loosduinen H 5696
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op maandag 6 december om 14.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN VOLLEDIG GERENOVEERD 2 KAMER APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN ZONNIG BALKON OP DE 9e VERDIEPING MET ZEEZICHT GELEGEN IN DE WIJK WALDECK!

De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een goed onderhouden appartementencomplex. Op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Meer en Bos, en het openbaar vervoer (Randstadrail 3). Het winkelcentrum Waldeck ligt letterlijk naast de voordeur. Kortom alle faciliteiten in de omgeving alsmede op kort afstand van de uitvalswegen richting de snelweg.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegrond):
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau met videofoon en brievenbussen. Via het trappenhuis of lift komt u aan in de hal op de 9e etage met toegang tot de galerij. Entree vanuit galerij met tochtportaal.

Entreehal/tochtportaal voorzien van de groepenkast en plek voor de garderobe. De aansluitende binnenhal met intercom heeft over de gehele lengte een fijne inbouwkast met schuifdeuren, geeft toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de woonkamer en badkamer. De badkamer is recentelijk gerenoveerd, is praktisch ingericht en voorzien van een mooi, breed wastafelmeubel met spiegelkast en een glazen douchewand met een regendouche van het merk Grohe.

De ruime woonkamer heeft fijn lichtinval door grote ramen en deur die toegang biedt tot het woningbrede balkon. Gelegen op het zuidwesten dus dat is vooral heerlijk genieten van de middag- en avondzon en het prachtige uitzicht over de wijk Waldeck en niet te vergeten, het zeezicht! . De grote vaste kast in de woonkamer biedt veel opbergruimte en is gelegen ter hoogte van de volledig vernieuwde keuken met doorkijkje naar de woonkamer. Extra gezellig wanneer u kookt voor gasten of als u gezelschap wordt gehouden door uw partner tijdens het bereiden van de maaltijd. De nette keuken is praktisch ingericht en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koel/vrieskast, een oven, Bosch vaatwasser en de 4-pits kookplaat van het merk Etna met daarboven de afzuigkap. De wasmachine is keurig weggewerkt onder het werkblad en zal in de woning achterblijven.

Bij dit appartement behoort een afgesloten berging van ca. 4m² gelegen op de begane grond, toegankelijk vanuit het afgesloten portiek en via de buitenzijde.

Ziet u uzelf na het zien van de foto’s al genieten op het balkon met een kopje koffie of s 'avonds met een glaasje wijn? Of bent u op zoek naar een appartement met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit knusse appartement met balkon in de rustige en groene wijk Waldeck!

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1969;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 50 m2 woonoppervlakte;
• Zeezicht;
• Energielabel E, geldig tot 22-04-2025;
• Zonnig balkon van ca. 6,2 m2 met fenomenaal uitzicht gelegen op het zuidwesten;
• Gratis parkeren op de parkeerplaats voor de flat;
• Beglazing; Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Slaapkamer voorzien van voorzetramen;
• Geheel vernieuwde keuken met inbouwapparatuur;
• Elektra: 5 groepen + 2 aardlekschakelaars en een aparte kookgroep;
• Inventum 50liter boiler;
• Actieve VvE bijdrage € 170 per maand inclusief stookkosten, water, verzekeringen etc.
• Op loopafstand van de vele winkels, sportschool etc. in winkelcentrum Waldeck en het openbaarvervoer;
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, het strand van Kijkduin, winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein;

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Niet bewonersclausule van toepassing;

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed