slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Niek Engelschmanpark 101, 2525 WX The Hague

€465,000
Type of residence House, single-family house, corner house
Plot size 84 m²
Liveable area 128 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

Royale 6-kamer goed onderhouden hoekwoning op een unieke locatie met vrij uitzicht over het Laakkanaal en eigen parkeerplaats op afgesloten en beveiligd terrein.

Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met in de directe omgeving winkels, scholen en het openbaar vervoer.

OPNIEUW IN DE VERKOOP!
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, corner house
    Construction period 2002
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number 00215
Asking price €465,000
Service costs €35
Heating €174
Furnishing Optional
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 15 September 2022
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 2002
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 84 m²
Floor Surface 128 m²
Content 455 m³
External surface area 6 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 6 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler HR-107 ketel
Heating source Gas
Year of manufacture 2002
Combiboiler Yes
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Double sink, Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Parking lot
Has a balcony Yes
Garden available Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes

Description

Royale 6-kamer goed onderhouden hoekwoning op een unieke locatie met vrij uitzicht over het Laakkanaal en eigen parkeerplaats op afgesloten en beveiligd terrein.

Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf met in de directe omgeving winkels, scholen en het openbaar vervoer.

OPNIEUW IN DE VERKOOP!

Ground floor

Entree van de woning, hal met schoenenkast en kapstok. Toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Sfeervolle woonkeuken (ca. 5.00 x 4.64 m) met serre (ca. 5.00 x 2.56 m) en toegang tot de fraai aanlegde achtertuin. De keuken heeft een vaste voorraadkast en een vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en granieten tegels. De keuken in rechte opstelling heeft een graniet werkblad en inbouwapparatuur zoals oven, combi magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie, 5 pits gas kooktoestel, afzuigschouw en close-in boiler.

First floor

Lichte woonkamer (ca. 6.34 x 5.00 m) met balkon en toegang tot de hoofdslaapkamer (ca. 5.00 x 3.00 m) voorzien van vaste garderobekast.

Vanaf het balkon heb je een prachtig vrij uitzicht over het park en het Laakkanaal.

Second floor

Recentelijk geheel gestuct, voorzien van inbouwverlichting en nieuwe badkamer.

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche.

Op de overloop is een vaste kast met opstelplaats voor de combi cv-ketel en mechanische ventilatie (nieuw).

Balcony

Op de eerste verdieping grenzend aan de woonkamer ligt op het zonnige zuidoosten een balkon van ca. 5.00 x 1.11 m.

Garden

De fraai aangelegde besloten tuin (ca. 20 m2) op het zuidoosten heeft een achterom. De tuin is voorzien van keramische tuintegels, buitenkraan en verlichting.

Details

- Eeuwigdurend recht van erfpacht afgekocht;
- Definitief energielabel A;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten en beveiligde parkeerterrein. Elektrische laadpaal kan worden overgenomen;
- Serre met glazen schuifpanelen, composiet vlonderplanken en terrasverwarming;
- Fraai op het Zuidoosten aangelegde besloten tuin met achterom;
- Balkon op de 1e verdieping, op het zuidoosten gelegen, vrij uitzicht, voorzien van een elektrisch zonnescherm en composiet vlonderplanken;
- 2e verdieping is recentelijk geheel gerenoveerd inclusief nieuwe badkamer;
- Traprenovatie in betonlook;
- Video intercom systeem in de woonkamer;
- VvE voor het parkeergedeelte, maandelijkse bijdrage € 15, =;
- Aanvaarding eind 2022, begin 2023 in verband met de oplevering van de nieuwbouwwoning.

Voor een bezichtiging kunt u zich online aanmelden. De aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst in behandeling worden genomen.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZonZone

Close

Recently viewed