slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

€175,000
Address: Nieuwersluisstraat 53, 2546 RR The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 5,173 m²
Liveable area 69 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Op loopafstand van het Zuiderpark en winkelcentrum Leyenburg en op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag Centrum.

Indeling:
Via afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en bellentableau, is de entree van de woning op de derde woonlaag. De C-vormige hal biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook de meterkast en het separate toilet met hangend closet. Aan de voorzijde b... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1951
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA07928
Asking price €175,000
Service costs €105.43
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 13 July 2020
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1951
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 5,173 m²
Effective area 69 m²
Living area 24.99 m²
Kitchen area 5.24 m²
Content 232 m³
Surface area external storage rooms 3 m²
Surface area external, linked storage rooms 6 m²
Balcony 6.74 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Energy consumption
Energy certificate E
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Washingmachine connection
Has a balcony Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

Op loopafstand van het Zuiderpark en winkelcentrum Leyenburg en op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag Centrum.

Indeling:
Via afgesloten portiek, voorzien van brievenbussen en bellentableau, is de entree van de woning op de derde woonlaag. De C-vormige hal biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook de meterkast en het separate toilet met hangend closet. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer waar de zon je 's ochtends wakker kust. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, wasmachineaansluiting, spots in het plafond, mechanische afzuiging en een zeer riante douche van van ca. 1,10 m x 1,60 m met regendouche.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van werkbladen aan beide zijden en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en afzuigkap. De koel-/vriescombinatie blijft achter in de woning. Ook de keuken biedt toegang tot het balkon en tevens is hier de CV-ketel geplaatst. Het balkon is woningbreed en daar kan heerlijk van de middag-/avondzon genoten worden. Het balkon is voorzien van een balkonkast.

De derde slaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon. Deze kamer is te betreden via de woonkamer. Deze is voorzien van grote ramen en een Frans balkon met een lekker ochtendzonnetje. Er is ook nog voldoende opbergruimte door 2 vaste kasten. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, behalve de badkamer en keuken.

In de zijstraat is de afgesloten toegang tot de separate berging van ca. 2,20 m x 1,44 m.

Een heerlijk appartement voor starters of een jong gezin en neem uw puntzakje mee tijdens de bezichtiging want de kast in de woonkamer herbergt een lekkere traktatie. Nog een reden om te komen kijken, hoewel de foto's natuurlijk al genoeg zeggen om een kijkje te komen nemen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 3 slaapkamers;
- Totale oppervlakte ca. 69 m2;
- Eigen externe berging;
- Actieve VvE; bijdrage van € 105,43 per maand;
- Warmwatervoorziening en verwarming via een CV van Remeha (eigendom); bouwjaar 2017;
- Elektra 5 groepen, 1 aardlekschakelaar;
- Balkon gelegen op het noordwesten;
- Geheel voorzien van dubbelglas met kunststof kozijnen;
- Op loopafstand van het Zuiderpark;
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin en Den Haag Centrum.

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs;
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag);
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed