slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

€275,000
Address: Paganinistraat 10, 2551 MC The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 2,137 m²
Liveable area 74 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart met een Facebook live video bezichtiging die u op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 2 februari om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1979
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08608
Asking price €275,000
Service costs €134.95
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 18 March 2022
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1979
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 2,137 m²
Effective area 74 m²
Content 242 m³
Surface area external storage rooms 7.8 m²
Surface area external, linked storage rooms 9.02 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 5 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Kombi Kompakt HReco 36
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Loosduinen H 6487
Range Condominium
Ownership Ground lease
Charges Perpetually bought off

Description

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart met een Facebook live video bezichtiging die u op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 2 februari om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging.

HEERLIJK INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG 4 KAMER APPARTEMENT MET 3 (SLAAP)KAMERS, NIEUWE MODERNE OPEN KEUKEN EN BADKAMER EN RUIM ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN GELEGEN IN DE WIJK WALDECK!

De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een goed onderhouden appartementencomplex. Op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Meer en Bos, en het openbaar vervoer (Randstadrail 3). Het winkelcentrum Savornin Lohmanplein ligt op loopafstand. Kortom alle faciliteiten in de omgeving alsmede op kort afstand van de uitvalswegen richting de snelweg.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Vanuit de rustige straat komt u bij het gesloten portiek welke u toegang geeft tot het appartement. Middels de trap komt u bij de entree van de woning gelegen op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst treft u direct aan uw rechterzijde de eerste slaapkamer. De slaapkamer wordt goed verlicht door de vele ramen en biedt voldoende ruimte voor een garderobekast. Doordat de gehele woning voorzien is van kunststof kozijnen met dubbelglas, heeft u vrijwel geen last van het omgevingsgeluid. Gaat u direct naar links krijgt u toegang tot de 2de slaapkamer met naastgelegen kamer, momenteel in gebruik als wasruimte. Hier vindt u de nette opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger.

Verder geeft de gang u toegang tot de meterkast, het modern betegeld toilet met fonteintje, en de badkamer. De luxe en goed verlichte badkamer beschikt over een handige indeling. Het biedt ruimte aan een zwarte design radiator, een sfeervol houtlook wastafelmeubel met een bijpassende spiegelkast en een stoere douchecabine met een zwarte regendouche. Na een drukke dag is dit de ideale ruimte om lekker tot rust te komen. De rustige, maar toch stoere uitstraling van de badkamer geeft zo de perfecte mogelijkheid om ultiem te genieten en te ontspannen.

Aan het einde van de gang komt u in de woonkamer. Door de ligging van de woning heeft u hier aan beide zijden raampartijen en kijkt u vanuit de woonkamer uit over de goed onderhouden stadstuinen. Als u doorloopt komt u in de eetkamer, de open keuken met toegangsdeur naar het zonnige balkon waar u in de zomer heerlijk kunt genieten. De grijze keukenkastjes en zwarte handgrepen zorgen voor een moderne uitstraling Verder voorzien van strak afgewerkt, antraciete werkblad met zwarte spoelbak en bijpassende kraan en kookplaat met daarboven de afzuigkap van het merk Smeg. De praktische indeling verschaft genoeg ruimte voor de inbouwbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven en voldoende opbergplaatsen voor kookgerei. De naastgelegen vaste kast welke toegankelijk is via de keuken geeft u nog eens extra mogelijkheid om al uw huishoudelijk apparaten op te bergen.

Bij dit appartement behoort een afgesloten berging van ca. 7,80m² gelegen op de begane grond voorzien van elektra.

Heeft u twee linkerhanden en bent u op zoek naar een modern en direct te betrekken appartement? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1979;
• Recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 74 m2 woonoppervlakte;
• Energiezuinig: energielabel A, geldig tot 04-10-2029;
• Badkamer, toilet en keuken volledig vernieuwd in 2021;
• Zonnig en ruim balkon gelegen op het zuidwesten;
• Berging in de onderbouw;
• VvE 1/86e aandeel € 134,95 per maand inclusief opstalverzekering en onderhoud;
• Beglazing: Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofschakelaar en een aparte kookgroep;
• Cv-ketel merk Intergas, bouwjaar 2016;
• Op loopafstand van de winkels aan het Savornin Lohmanplein en het openbaar vervoer;

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed