slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Soestdijksekade 382, 2574 BT The Hague

€157,500
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 79 m²

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

SUPER ONDERHOUDEN EN IN DE AFGELOPEN... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1929
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06275
Asking price €157,500
Service costs €70
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 21 February 2019
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1929
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 79 m²
Living area 27.53 m²
Kitchen area 5.49 m²
Content 268 m³
Surface area other inner rooms 0.5 m²
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Balcony 4 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 2
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Toilet
Has AC Yes
Has a balcony Yes
Has a skylight Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

SUPER ONDERHOUDEN EN IN DE AFGELOPEN JAREN GRONDIG GERENOVEERD 4-KAMER TOP-APPARTEMENT AAN DE RUIME SOESTDIJKSEKADE. VOORZIEN VAN AFGESLOTEN BINNENTRAP, BALKON OP HET NOORDOOSTEN, VRIJ UITZICHT OP HET VAARWATER EN VOLDOENDE PARKEERRUIMTE VOOR DE DEUR.

Een heerlijke woning om in te starten of voor een jong gezin gelegen aan het rustige gedeelte van de Soestdijksekade. Deze woning is de afgelopen 6 jaar grondig gerenoveerd waaronder het elektra, gas, water en afvoer. Tevens zijn de keuken, het toilet, de douche en de wasruimte aangepakt.

Indeling:
Vanaf de brede Soestdijksekade leidt een Haags portiek naar de entree van de woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich naast de kapstok een opbergruimte waar ook de meterkast is geplaatst. De trap naar de tweede verdieping is afgesloten door middel van een deur waardoor er geen koude lucht naar het woongedeelte ontsnapt. De hal biedt toegang tot alle ruimtes, waaronder ook een inbouwkast. De (voormalige en-suite) woonkamer (8,05 m x 3,42m) met nette tegelvloer, bezit twee grote ramen waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eerste slaapkamer (3,02m x 2,83m). Ook deze kamer is voorzien van een grote raampartij. Het licht vanuit die kamer komt via een aantal glazen bouwstenen in de bovenkant van de tussenmuur ook in de woonkamer. De lichte tegelvloer is door gelegd in deze slaapkamer welke is voorzien van een airco split unit.

Naast deze slaapkamer bevindt zich de moderne en zeer goed onderhouden keuken met stenen werkblad. De inbouwkasten aan de linkerkant zijn vernuftig weggewerkt in de muur en zijn voorzien van een oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. Verder is de keuken nog voorzien van andere inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt ook toegang tot het overdekte balkon op het noordoosten. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer (3,10m x 2,13m) met een inbouwkast boven de deur.

Het moderne toilet met zwevend closet biedt toegang tot de doucheruimte die boven de trap geplaatst is. Een slimme manier van ruimte winnen! De badkamer annex wasruimte die zich aan de andere kant van de trap bevindt is voorzien van een wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een dakraam biedt hier voldoende daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich de derde en grootste slaapkamer (3,71m x 3,45m). De halve erker geeft de ruimte een romantische uitstraling. Net als de tweede slaapkamer is deze kamer voorzien van een laminaatvloer die door gelegd is in de hal en de keuken.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Leyenburg, Zuiderpark, diverse scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast zijn het strand en de boulevard van Kijkduin op 15 minuten fietsafstand. Een ideale woning om te starten of voor een jong gezin.

Bijzonderheden:
- Lichte woonkamer en 3 slaapkamers
- Afgelopen 6 jaar grondig gerenoveerd
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Balkon gelegen op het noordoosten
- Woonoppervlakte ca. 79 m²
- Geheel voorzien van dubbel glas met kunststof en aluminium kozijnen
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen en winkels
- CV-ketel; bouwjaar 2005
- Elektra; 8 groepen en 1 aardlekschakelaar
- VVE 1/24e aandeel bijdrage € 70,- per maand incl. onderhoud cv ketel, opstalverz. etc.
- Het recht van erfpacht is in 2006 eeuwigdurend heruitgegeven. De canon betreft € 132,14 per 6 maanden excl. € 13,- beheerkosten per 6 maanden. Dit is notarieel vastgelegd. De eerst volgende canonherziening is over 5 jaar.

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed