slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Soestdijksekade 530, 2574 CA The Hague

€147,500
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 167 m²
Liveable area 71 m²

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

HEERLIJKE TOP-ETAGE MET VRIJ UITZICHT... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1929
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06221
Price €147,500
Service costs €50
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance Immediately
Last updated 23 November 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1929
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 167 m²
Effective area 71 m²
Living area 24.67 m²
Kitchen area 6.17 m²
Content 258 m³
Surface area other inner rooms 2 m²
Surface area external, linked storage rooms 3 m²
Balcony 4.1 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Number of balconies 2
Outdoors
Location At waterside
Residential area
Unobstructed view
Open position
On waterway
Near public transport
Near school
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Junkers
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has an alarm Yes
Has a bath Yes
Has a balcony Yes
Has a skylight Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

HEERLIJKE TOP-ETAGE MET VRIJ UITZICHT OVER HET BREDE DEEL VAN DE SOESTDIJKSEKADE. MET RIANTE BADKAMER, RUIME WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS, ZOWEL OP HET ZUIDEN ALS OP HET NOORDEN. GEHEEL INSTAPKLAAR VOOR EEN SNELLE VERHUIZING.

Wederom een heerlijk en licht top-appartement wat zonder klussen te betrekken is in de wijk Rustenburg-Oostbroek. Altijd genoeg parkeerruimte op het brede en rustige gedeelte van de Soestdijksekade met fraai uitzicht op het vaarwater en de woonboten.

Indeling:
Via het befaamde Haags portiek is de entree van deze woning op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast en alarminstallatie. Via de trap, met lichten aan de zijkant die aangaan door een sensor, komt u op de tweede verdieping. De gang biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook een separaat toilet. Boven de trap is nog een handige opbergruimte gecreëerd.

Aan de achterzijde bevinden zich de riante badkamer (4,27m x 1,98m) met ligbad, wastafelmeubel, cv-ketel en wasmachineaansluiting en de keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en gaskookplaat. De keuken biedt toegang tot het balkon (2,62m x 1m) aan de noordkant. Het balkon is voorzien van een balkonkast.

Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer (4,11m x 3,77m) die speels is ingedeeld door het kleine balkon dat aan de zuidkant is gesitueerd. Een groot raam zorgt voor voldoende licht en de grote ingebouwde kast zorgt voor voldoende opbergruimte. De woonkamer is lekker ruim (7,07m x 3,49m) en heeft een grote raampartij waardoor voldoende licht naar binnen valt. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer (3,19m x 2,73m) met grote raampartij en uitzicht op het balkon aan de achterzijde.

Een groot deel van het verfwerk binnen is recentelijk aangepakt en de woning is geheel voorzien van een nette neutrale laminaatvloer, behalve de keuken en badkamer waar tegels liggen. De entree en trap zijn gestoffeerd. De woning is dus zo te betrekken zonder grote klussen.

Bijzonderheden:
* Erfpacht is eeuwigdurend en notarieel geregeld bij akte op 28 februari 2005 en op basis van jaarlijks canon betalen. Huidige jaarcanon bedraagt 3,1% x grondwaarde ad € 8.525,00 = € 145,- per half jaar inclusief beheerkosten De aanpassing van het canon% vindt plaats op 1 januari 2019.
* Twee slaapkamers
* Laminaatvloer op de gehele verdieping
* Woonoppervlakte ca. 71 m²
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
* Meterkast: 6 groepen en 1 aardlek
* CV ketel Junkers, bj. 2005
*Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 50,- per maand, 1/3e aandeel, reservefonds: €5665,21 per 31-12-2017

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ouderdomsclausules worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed