slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Soestdijksekade 538, 2574 CB The Hague

€175,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 168 m²
Liveable area 70 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ga voor (360 graden) foto's, video, plattegronden en een uitgebreide brochure naar de website van de mak... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1929
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06378
Asking price €175,000
Service costs €50
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 18 April 2019
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1929
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 168 m²
Effective area 70 m²
Living area 32.77 m²
Kitchen area 8.58 m²
Content 278 m³
Surface area other inner rooms 1 m²
Surface area external, linked storage rooms 76 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
Near school
On a quiet street
On waterway
Residential area
Unobstructed view
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Junkers
Heating source Gas
Year of manufacture 2005
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Washbasin furniture
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes

Definition

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ga voor (360 graden) foto's, video, plattegronden en een uitgebreide brochure naar de website van de makelaar!

HEERLIJKE VIER KAMER PARTERRE IN DE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK MET VRIJ UITZICHT OP HET VAARWATER EN EEN RUIME ACHTERTUIN. CENTRALE EN GUNSTIGE LIGGING MET VOLDOENDE PARKEERRUIMTE VOOR DE DEUR. NABIJ HET ZUIDERPARK, WINKELCENTRUM LEYENBURG EN OP FIETSAFSTAND VAN HET STRAND.

Het is goed vertoeven in deze parterre met hoge plafonds (2,83m) en grote ramen waardoor het lekker licht is binnen en je een heerlijk uitzicht hebt over de kade. Naast de woon-/eetkamer en-suite, 2 slaapkamers, keuken, badkamer en separaat toilet heeft dit appartement ook nog een ruime achtertuin met een overkapping aan de achterzijde van het appartement.

Indeling:
De onderhoudsvriendelijke kunststof voordeur biedt toegang tot een tochtportaal. De hal erachter biedt toegang tot alle ruimtes waaronder een separaat toilet met hangend closet en fonteintje. De slaapkamer aan de voorzijde (1,39m x 4,14m) is voorzien van een gehele kastenwand. Mocht u die willen gebruiken als volwaardige slaapkamer kunnen de meeste kasten later verwijderd worden. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en douche.
De slaapkamer aan de achterzijde (1,95m x 4,31m) heeft een groot raam waardoor voldoende licht binnen valt.

De nette en ruime keuken (1,99m x 4,31m) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er de wasmachineaansluiting. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. De woon- en eetkamer (3,46m x 4,93 en 3,18m x 4,94m) zijn gescheiden door en-suite deuren en zijn voorzien van inbouwkasten, grote raampartijen en een nette laminaatvloer. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbelglas. De eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de "serre" in de ruime achtertuin (10,29m x 7,42m). De achtertuin is deels betegeld en deels aangeplant en voorzien van een houten chalet.

Deze heerlijke parterre met ruime achtertuin ligt centraal ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, winkels en het Zuiderpark. Zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
- Riante achtertuin ca. 76 m² gelegen op het noorden
- Woonoppervlakte ca. 70 m²
- Woon-eetkamer en-suite
- Keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser
- Geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport, scholen, winkels en Zuiderpark
- CV-ketel Junkers; bouwjaar 2005
- Elektra; 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- VVE 1/3e aandeel bijdrage € 50,- per maand; reserve: € 10.513,30 per 07-02-2019
- Het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Getaxeerde waarde € 182.500,- (rapport beschikbaar op de DIVA website)
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed