slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Spakenburgsestraat 8, 2574 JV The Hague

€217,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 80 m²
Liveable area 76 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Nette 2-laags eengezinswoning in de S... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1926
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06508
Asking price €217,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 17 September 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1926
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Party insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 80 m²
Effective area 76 m²
Living area 12.3 m²
Kitchen area 18.14 m²
Content 253 m³
Surface area external storage rooms 11.12 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler NEFIT Proline combiketel
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Toilet
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes

Definition

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Nette 2-laags eengezinswoning in de Spakenburgsestraat te Den Haag. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken en heeft 2 riante slaapkamers op de 1ste verdieping. Naast het creëren van een extra derde slaapkamer is het ook mogelijk om een dakopbouw te realiseren. Geniet van de ochtendzon in de goed onderhouden tuin gelegen op het noordwesten. Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht!

De woning is gelegen in een rustige gezinswijk. Door de wijk heen vindt u diverse speeltuintjes waar de kinderen kunnen buitenspelen. De wijk Rustenburg-Oostbroek ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag en bevinden zich op loopafstand de winkels van de Dierenselaan. Ook heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het strand, openbaar vervoer en scholen.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning, hal met toegang tot de ruime woonkamer/eetkamer ( 8.67m x 2.84m ) gelegen over de gehele lengte van de woning. Door de raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning is het een fijne en lichte ruimte. Aan de achterzijde van de woning vindt u de nette half open keuken welke is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien is van spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

De keuken biedt toegang tot de keurige achtertuin ( 4,33m x 4,19m ) gelegen op het noordwesten. Goed onderhouden en netjes betegeld, biedt deze achtertuin u een heerlijke zitplek en is gemakkelijk in onderhoud. In de tuin bevindt zich een royale vrijstaande berging ( 2.57m x 4.19m ) , voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens is hier de CV geïnstalleerd.

Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping. De meterkast vindt u onder de trap, deze dient direct als opslagruimte. Naast de meterkast vindt u het toilet ( 1.56m x 0.86m ) welke centraal gelegen is in de woning.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers aan de voor-en achterzijde met tussenliggend de nette badkamer ( 3.47m x 2.30m ) welke is voorzien van; toilet, fontein en douchecabine. De slaapkamer ( 4.13m x 3.03m ) aan de achterzijde van de woning beschikt over 2 raampartijen met zicht op de tuin. Eventueel is deze slaapkamer te splitsen en kunnen er 2 kleinere slaapkamers worden gecreëerd, waardoor de woning zal beschikken over 3 slaapkamers De royale slaapkamer ( 4.04m x 4,13m ) aan de voorzijde is voorzien van handige nis en is ideaal voor een ruime (inbouw)kast. Ook heeft de slaapkamer een groot raam, dit zorgt voor voldoende daglicht in de slaapkamer.

Eengezinswoningen in deze prijscategorie komen niet vaak voorbij, neem dus snel contact op met ons kantoor en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Overige informatie:
- Bouwjaar 1926
- Nefit Proline cv combiketel uit 2009
- Erfpacht notarieel eeuwigdurend afgekocht
- 76m2 woonplezier
- Groepenkast met 5 groepen
- Royale tuin met vrijstaande berging gelegen op het noordwesten
- Gedeeltelijk voorzien van houten/kunststof kozijnen
- Kindvriendelijke buurt
- Dichtbij scholen, openbaarvervoer, strand en het centrum van Den Haag

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed