slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Makelaar Rustenburg-Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€225,000
Address: Tienhovenselaan 66, 2574 SZ The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 133 m²
Liveable area 70 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website. Wilt u op de hoogte blijven van het nieuwste woning aanbod, schrijf u dan gratis voor een zoekopdracht o... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1928
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08458
Asking price €225,000
Service costs €45
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 13 July 2021
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1928
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 133 m²
Effective area 70 m²
Content 237 m³
Surface area other inner rooms 1 m²
Surface area external, linked storage rooms 4 m²
Balcony 3.65 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Sink, Walkin shower, Washbasin furniture, Washingmachine connection
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AL 3535
Range Condominium
Ownership Ground lease
Charges Perpetually bought off

Description

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website. Wilt u op de hoogte blijven van het nieuwste woning aanbod, schrijf u dan gratis voor een zoekopdracht op de website van de makelaar.

HEERLIJK 3-KAMER APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER MET INLOOPDOUCHE EN GOED ONDERHOUDEN KEUKEN MET DIVERSE INBOUWAPPARATUUR GELEGEN IN DE RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK

De wijk Rustenburg-Oostbroek is een kindvriendelijke wijk met aan het einde van de Tienhovenselaan een speeltuin waar de kinderen veilig kunnen spelen. In de nabijheid vindt u de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg voor de dagelijkse boodschappen. Verder op loopafstand het groene Zuiderpark, met diverse sportfaciliteiten en veel groen, een mooi park voor spel en ontspanning. Daarnaast bent u met het openbaar vervoer voor de deur binnen een kwartier in het centrum van Den Haag. Ook strand en duinen zijn dichtbij. Met een fietsafstand van zo'n 10-15 minuten kunt u genieten van een mooie wandeling door duinen of een heerlijke stranddag.

Indeling:
Via de trap van dit typisch Haagse portiek komt u bij dit goed verzorgde 3-kamer appartement gelegen op de eerste etage. U komt binnen in de gang welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken waaronder ook de meterkast met opbergruimte voor jassen, en een separaat toilet met wastafel.

Direct aan uw linkerzijde komt u in de eerste slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de slaapkamer kijkt u uit over de rustige straat en de groenstrook. Doordat de voorkant van de woning volledig voorzien is van houten kozijnen met dubbelglas heeft u vrijwel geen last van de omgevingsgeluiden. Verder komt u via de gang uit in de ruime woonkamer welke u toegang geeft tot de grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een extra grote kledingkast en een ruim tweepersoonsbed. Door het raam over de gehele breedte van de slaapkamer is het een fijne en vooral lichte slaapkamer.

De goed onderhouden keuken heeft door zijn praktische indeling en kastruimte veel opbergmogelijkheden. Ook is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, inbouw oven, afzuigkap, vaatwasser en een inbouw koel/vrieskast van het merk Zanussi. Achter de twee klapdeuren in de keuken hangt de cv-ketel keurig uit het zicht. De keuken geeft u verder toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten hier kijkt u uit over de goed onderhouden stadstuinen en kunt u na een lange dag werken genieten van alle rust. Rechts naast de keuken vindt u het separaat toilet en de badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator, een vaste kast en de opstelplaats voor zowel wasmachine als droger.

Bent u na het zien van deze presentatie enthousiast geworden over dit leuke 3-kamer appartement en ziet u zich hier al wonen? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1928;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 70 m2 woonoppervlakte;
• Twee slaapkamers;
• Badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast
• Energielabel D, geldig tot 28-06-2028;
• Balkon op het noordoosten;
• Elektra; 6 groepen + 2 aardlekschakelaars
• Volledig voorzien van dubbelglas, voorzijde houten kozijnen en achterzijde kunststof;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta , bouwjaar 2020;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 45,- per maand inclusief opstalverzekering;
• Nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leid u met veel plezier rond. Natuurlijk kan je ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

ZonZone

Close

Recently viewed