slide

Outstanding Agents. Outstanding Results.

DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Usselincxstraat 146, 2593 VP The Hague

€225,000
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Liveable area 80 m²

Note

General

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een Open Huis op zaterdag 29 september tussen 16.00 en 17.00 uur. Wilt u de woning eerder bezichtigen maak dan snel een afspraak met de makelaar of reageer via de website.

IN DE GEWILDE WIJK HET BEZUIDENHOUT LIGT DIT TOPAPPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN PRACHTIGE AUTHENTIEKE GLAS-IN-LOOD EN-SUITE DEUREN. GEHE... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1923
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06295
Asking price €225,000
Service costs €50
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 20 September 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1923
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 80 m²
Living area 34.89 m²
Kitchen area 6.23 m²
Content 295 m³
Surface area other inner rooms 1 m²
Surface area external, linked storage rooms 7 m²
Balcony 7 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Number of balconies 2
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near public transport
Energy consumption
Energy certificate F
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2002
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a skylight Yes
Association of owners
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Definition

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een Open Huis op zaterdag 29 september tussen 16.00 en 17.00 uur. Wilt u de woning eerder bezichtigen maak dan snel een afspraak met de makelaar of reageer via de website.

IN DE GEWILDE WIJK HET BEZUIDENHOUT LIGT DIT TOPAPPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN PRACHTIGE AUTHENTIEKE GLAS-IN-LOOD EN-SUITE DEUREN. GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS. DIT FIJNE APPARTEMENT IS GEHEEL INSTAPKLAAR EN ZO TE BETREKKEN.
Een rustig maar toch centraal gelegen 4-kamer appartement op de tweede verdieping. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de gezellige winkelstraat "Theresiastraat" met allerlei winkels, lunchrooms en restaurants. Vlakbij bevindt zicht het openbaar vervoer als tram, bus en treinstations Laan van NOI en het Centraal Station. Ook de belangrijke uitvalswegen zoals A12 richting Utrecht, A13 richting Rotterdam, A4 richting Amsterdam en N44 richting Wassenaar, Leiden zijn met een paar autominuten te bereiken. Diverse sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling:
Via het Haagse portiek is toegang tot dit fraaie appartement op de eerste verdieping. De hal is voorzien van een meterkast die is weggewerkt in een grote vaste kast met voldoende opbergmogelijkheden. Ook onder de trap naar de tweede verdieping is voldoende opbergmogelijkheid.

De hal op de tweede verdieping biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet en de hal is voorzien van een dakraam waardoor het lekker licht is. De moderne en nette badkamer is voorzien van een luxe, brede inloopdouche, twee wastafels, een designradiator en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde (3,19m x 3,98m) biedt toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Het balkon ligt op het zuiden en heeft dus bijna de hele dag zon. De slaapkamer aan de achterzijde (3,58m x 1,99m) herbergt de CV die netjes is weggewerkt in een vaste kast. De nette moderne keuken (Bj: 2014) is voorzien van een losstaand 5-pits gasfornuis en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De woonkamer (7,16m x 3,51) heeft een prachtige erker en schouw. Tevens wordt de woonkamer gescheiden van de eetkamer door authentieke en-suite deuren met glas-in-lood ramen. De eetkamer (3,34m x 2,96m) is voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde wat gelegen is op het noorden en waar aan het einde van de dag nog genoten kan worden van de zon. De woning is voorzien van een houten vloer van bamboehout en in de slaapkamers laminaat.

Een heerlijk instapklaar appartement voor starters in een leuke buurt.

Bijzonderheden:
* Balkons op het zuiden en noorden;
* Twee slaapkamers;
* Woon- en eetkamer gescheiden door en-suite deuren met glas-in-lood ramen;
* Kunststof kozijnen met dubbel glas;
* Actieve Vereniging van Eigenaren 1/3e aandeel €50,- p/mnd
* CV: Vaillant Bj. 2002
* Elektra: 8 groepen en 2 aardlek
* Ga voor 360 graden foto's, video en plattegronden naar de website van de makelaar!

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed