slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold

Sold: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.rustenburg-oostbroek.nl

€185,000
Address: Velpsestraat 161, 2573 SH The Hague
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 274.44 m²
Liveable area 65 m²
Acceptance By consultation
Status Sold

Note

General

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering, met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GA NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR VOOR UITGE... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1935
    Status Sold
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06476
Asking price €185,000
Service costs €25
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold
Acceptance By consultation
Last updated 16 June 2020
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 1935
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 274.44 m²
Effective area 65 m²
Living area 25 m²
Kitchen area 5.03 m²
Content 175 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
Near shopping center
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Orientation North
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta 28c
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower
Sink
Washbasin furniture
Washingmachine connection
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Definition

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering, met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GA NAAR DE WEBSITE VAN DE MAKELAAR VOOR UITGEBREIDE (360 GRADEN) FOTO,S, VIDEO, PLATTEGROND EN BROCHURE!
Het is helaas niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Mocht u behoren tot de hogere biedingen dan stellen wij u uiteraard alsnog in de gelegenheid om de woning te bekijken. Wilt u in het vervolg gaan woning meer missen, schrijf u gratis in op de website van de makelaar. U ontvangt dan de woning nog voordat deze op Funda geplaatst gaat worden in uw mailbox.

NIEUW IN DE VERKOOP!
Zeer fijn appartement gelegen op een fantastische locatie in de wijk Rustenburg-Oostbroek met diverse voorzieningen in de de buurt. Het betreft een lichte en zonnige woning met een royale 12 meter diepe tuin aan de achterzijde maar ook een royale zonnige voortuin.

De wijk Rustenburg-Oostbroek is een kindvriendelijke wijk met aan het einde van de Velpsestraat een speeltuin waar de kinderen veilig kunnen spelen. Rustenburg is te verdelen is 2 buurten ‘noord en zuid’ die elk zijn eigen karakter hebben. Het noordelijke deel van de wijk bestaat voornamelijk uit portiekflats met gezellige binnenpleinen waar de buurt kan genieten van de natuur en de samenhorigheid. Het zuidelijke deel bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Oostbroek is daar in tegen een wijk welke architectonisch uniformer is in de vorm van pleintjes, verbredingen en middenperken.

De Velpsestraat is een knusse straat gelegen nabij vele winkels, zo kunt u bijvoorbeeld voor uw dagelijkse boodschappen terecht bij de supermarkten aan de Dierenselaan en de Steijnlaan welke beiden op korte afstand zijn gelegen. Voor de bewoners is er dus volop keuze in de directe omgeving bij de winkels aan de Dierenselaan, de Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg voor het doen van de dagelijkse boodschappen en is er een divers aanbod aan verschillende winkelketens zoals HEMA, Blokker, Kruidvat en de Etos.

Ook ligt het appartement gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Daarnaast zijn er verschillende scholen te vinden, zo vindt u aan het einde van de straat de Rosa Basisschool en zijn er diverse sportfaciliteiten; sportscholen, voetbalvelden en sportvereniging ‘Quick steps’

Indeling:
Entree vanuit eigen voortuin met tochtportaal.

De gang heeft plek voor de garderobe en beschikt over een separaat toilet.

Vanuit de gang heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u rechts de kleine slaapkamer welke gebruikt wordt als kinderkamer. In de kamer bevindt zich een smalle kast met daarin de elektra meters. Aan de achterzijde bevindt zich de 2de slaapkamer met aangrenzend de nette badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluiting voor zowel de wasmachine als droger. Aan de voorzijde de woon-eetkamer, voorzien van grote raampartijen dus het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen!

Via de woon-eetkamer komt u in de master bedroom welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Vanuit de master bedroom heeft u toegang tot de betegelde tuin door middel van een schuifpui. Deze heerlijke tuin is gelegen op het noorden, met eigen schuur! Hierdoor heeft u extra veel opbergmogelijkheden.

De nette keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, cv ketel en ruimte voor de vaatwasser, koelkast en oven. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin.

Zie jij jezelf al genieten met een goed boek op de bank in dit fijne huis of met een glas wijn in de tuin? Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kan? Dan wil je dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige appartement met tuin gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 65m²
- Ruime zonnige voortuin op het zuidoosten
- Riante achtertuin met vrijstaande schuur
- Elektra 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterslaapkamer voorzien van een schuifpui met toegang tot de tuin
- Actieve VvE 1/3e aandeel €25 ,- per maand
- Op loopafstand van school, winkels en openbaar vervoer.
- CV ketel: Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2009

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Close

Recently viewed