slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Makelaar Moerwijk www.thuisinmoerwijk.nl

€300,000
Address: Vier Heemskinderenstraat 88, 2531 CE The Hague
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 158 m²
Liveable area 77.49 m²
Acceptance By consultation

Note

General

RUIME EN INSTAPKLARE BENEDENWONING MET GARAGE! GOED ONDERHOUDEN ZEER LICHTE HOEK PARTERRE GELEGEN IN DE WIJK MOERWIJK MET TWEE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, ZONNIGE ACHTERTUIN MET EIGEN GARAGE VOOR UW AUTO EN/OF MOTOREN.

In de buurt van het Zuiderpark ligt dit nette en modern afgewerkte parterre-appartement met een zonnige achtertuin. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd, voor... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1936
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08535
Asking price €300,000
Service costs €60.81
Furnishing Optional
Acceptance By consultation
Last updated 06 October 2021
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1936
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Floor, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 158 m²
Effective area 77.49 m²
Living area 28.52 m²
Kitchen area 7.76 m²
Content 260 m³
Surface area external storage rooms 36.2 m²
Surface area external, linked storage rooms 28 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Kombi Kompakt HRE 36/30 A
Heating source Gas
Year of manufacture 2020
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Partial Floor heating
Bathroom facilities Shower, Sink, Washbasin furniture
Parking Garagebox
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has solar blinds Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AC 1486
Range Condominium
Ownership Ground lease

Description

RUIME EN INSTAPKLARE BENEDENWONING MET GARAGE! GOED ONDERHOUDEN ZEER LICHTE HOEK PARTERRE GELEGEN IN DE WIJK MOERWIJK MET TWEE SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER, ZONNIGE ACHTERTUIN MET EIGEN GARAGE VOOR UW AUTO EN/OF MOTOREN.

In de buurt van het Zuiderpark ligt dit nette en modern afgewerkte parterre-appartement met een zonnige achtertuin. Het appartement is in 2020 volledig gerenoveerd, voorzien van vloerverwarming en aan de straatzijde geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en geeft via een zijdeur toegang tot de ruime garage, toegang vanaf de straatzijde middels een overheaddeur. Zeer ruime L vormige garage waardoor u naast uw auto gemakkelijk al uw spullen, eventuele motoren en zelfs ruimte over houdt om te hobbyen.

Indeling:
Entree via de zonnige achtertuin met toegang tot het appartement en de garage.

U komt de woning binnen in de zeer nette keuken. deze is voorzien van een RVS-spoelbak met flexibele mengkraan, inbouwapparatatuur zoals afzuigkap, een 4-pits kookplaat van het merk Samsung en een Bosch combi-oven. Door de praktische indeling en de vele keukenkastjes heeft u veel opbergmogelijkheden in de keuken. Ook vindt u hier de opstelplaats van de nieuwe cv-ketel van het merk Intergas, netjes weggewerkt in de vaste kast.

Vanuit de hal komt u middels een geïntegreerde schuifdeur (deur schuift de muur in) tot het eerste slaapvertrek. Een mooie royale slaapkamer met aangrenzend een kamer met wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een garderobekast.

Verder geeft de hal u toegang tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, het separaat toilet en de moderne badkamer. De luxe en goed verlichte badkamer beschikt over een handige indeling en is voorzien van een design radiator, een wastafelmeubel met spiegelkast en een stoere zwarte douchecabine van het merk Kerra met bijpassende zwarte regendouche.

De woonkamer gelegen aan de voorzijde is ruim, het heeft een gezellig zitgedeelte en er is royaal ruimte voor de eettafel. Deze ruimte kenmerkt zich door de vele raampartijen en strak gestucte muren. Ook beschikt de woonkamer over een ruime vaste kast met hier de meterkast.

Dan de bonus van deze woning, overdekt kunnen parkeren in uw eigen ruime garage. Hier is voldoende plek voor uw auto, motoren en/of hobbyplek. Zeer goed toegankelijk via de grote overhead garagedeur aan de straatzijde en via de zijdeur komt u in de tuin van de woning.

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning met garage welke de mogelijkheid biedt voor een eigen werkplek? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in Moerwijk.

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1936;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon € 108,63 per half jaar ;
• Circa 77 m2 woonoppervlakte en 36 m2 garage met overheaddeur;
• Energielabel G, geldig tot 01-03-2029;
• Zonnig tuin op het zuidoosten;
• Buitenzonwering aanwezig;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaar;
• Cv-ketel merk Intergas , bouwjaar 2020;
• Actieve VvE 1/18e aandeel, bijdrage € 60,81 per maand;
• Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen en het zuiderpark

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed