slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Wapenveldestraat 78, 2573 BL The Hague

€185,000
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Plot size 157 m²
Liveable area 79 m²
Acceptance By consultation

Note

General

OPNIEUW IN DE VERKOOP!
Open Huis a.s. zaterdag 16 november tussen 15.00 en 16.00 uur.

BENT U HANDIG? DIT KAN ÚW DROOMHUIS WORDEN! RUIME 4-KAMER WONING (CA.79M2) MET UITBOUW EN TUIN IN DE WIJK RUSTENBURG/OOSTBROEK. CENTRAAL GELEGEN EN VLAKBIJ HET GEZELLIGE ZUIDERPARK, WAAR JE IN DE ZOMER FIJN KUNT SPORTEN, BARBECUEËN OF VAN DE VERSCHILLENDE FEESTEN EN FESTIVALS KUNT GENIETEN. De woning ligt aan... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
    Construction period 1934
    Status Available
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA06554
Asking price €185,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 14 November 2019
Construction
Type of residence Apartment, ground floor apartment, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 1934
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 157 m²
Effective area 79 m²
Living area 16.78 m²
Kitchen area 16.78 m²
Content 234 m³
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
Near shopping center
On a quiet street
Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North east
Condition Well maintained
Boiler
Type of boiler CR Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Bath
Sink
Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Periodic contribution Yes
Maintenance forecast Yes

Definition

OPNIEUW IN DE VERKOOP!
Open Huis a.s. zaterdag 16 november tussen 15.00 en 16.00 uur.

BENT U HANDIG? DIT KAN ÚW DROOMHUIS WORDEN! RUIME 4-KAMER WONING (CA.79M2) MET UITBOUW EN TUIN IN DE WIJK RUSTENBURG/OOSTBROEK. CENTRAAL GELEGEN EN VLAKBIJ HET GEZELLIGE ZUIDERPARK, WAAR JE IN DE ZOMER FIJN KUNT SPORTEN, BARBECUEËN OF VAN DE VERSCHILLENDE FEESTEN EN FESTIVALS KUNT GENIETEN. De woning ligt aan een rustige straat en is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, horeca- en sportgelegenheden, scholen en ligt op korte afstand van diverse uitvalswegen zoals de A4, A12 en de A13 . Tevens bent u binnen 10 fietsminuten in het centrum van Den Haag of via een goede verbinding met het openbaar vervoer snel in hartje centrum.

Indeling:
U komt de woning binnen via de ruime hal met tochtportaal (1,96m x 0,96m), waarvan de deur voorzien is van veiligheidsglas. De hal biedt vervolgens toegang tot bijna alle vertrekken waaronder de badkamer en het toilet.

Zeer riante woonkamer, met open keuken en aangrenzende wasruimte met o.a. toegang tot de tuin. De slaapkamer (3,63m x 2.74m) aan de voorzijde van de woning is gelegen links naast de entree en net zo als de woonkamer ook voorzien van kunststof kozijnen met dubbele zonwerende beglazing.
Via de gang komt u in de badkamer (2,69m x 1,93m), in 2012 omgetoverd tot een luxe en moderne ruimte voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en strak afgewerkt plafond met inbouwspots. Ook het separate toilet is 2 jaar geleden gerenoveerd en voorzien van een hangend toilet.

Op dit moment is de woning ook nog voorzien van de oude keuken. In het verlengde van de woonkamer is reeds een nieuwe keuken geplaatst. De oude keuken moet nog verwijderd worden waarna de oude keuken gebruik kan worden als vierde slaapkamer, kastenkamer of werkkamer.

Naast de badkamer bevindt zich nog een ruime slaapkamer (4,16m x 2,18m). De slaapkamer aan de achterzijde, welke gelegen is in de uitbouw (3,04m x 2,50m), is toegankelijk via de voormalige keuken maar ook via de bijkeuken. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de riante achtertuin. Door de raampartijen is dit een fijne en lichte slaapkamer. De uitbouw is 2011 geplaatst en dient nog verder afgewerkt te worden.

De open keuken ligt in het verlengde van de riante woonkamer en is begin 2019 vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van een combi-oven/magnetron en gaskookplaat. De keuken kunt u naar eigen wens verder afwerken. In de tevens een handige ruimte voorzien van wasmachineaansluiting en een ruime bergkast. Tevens biedt de ruimte toegang tot de achtertuin (6,95m x 7,42m) gelegen op het noordoosten. De achtertuin beschikt over een ruime berging (2,54m x 1,99m) voorzien van elektra, verlichting, spots aan de zijkant en geaarde stopcontacten zowel binnen als buiten. De berging is gebouwd op een beton laag zodat er geen vocht in de berging kan trekken.

Dit huis heeft in potentie de mogelijk om uit te groeien naar een zeer leuke parterrewoning met vier slaapkamers. Weet u de laatste puntjes op de i te zetten en van deze riante 4-kamer woning uw droomhuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Overige informatie:
- Riante achtertuin gelegen op het Noordoosten
- Vrijstaande berging voorzien van elektra, stroompunt geaard zowel binnen als buiten
- Spots aan de buitenzijde van de berging
- Woning is aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van een uitbouw
- Dak woning vernieuwd in juni 2019
- Vernieuwde afvoer in de uitbouw
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte ca. 79m2
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met zonwerend dubbelglas
- CV ketel Remeha Avanta 28c, bouwjaar 2012
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 60,- per maand
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag
- Speeltuin gelegen aan het einde van de straat

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Floor plans

Extra

Recently viewed