slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

For sale: Makelaar Valkenboskwartier www.thuisinvalkenboskwartier.nl

€285,000
Address: Weimarstraat 401, 2562 HM The Hague
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Plot size 151 m²
Liveable area 90 m²
Acceptance By consultation

Note

General

Fantastisch ruim (90m2) 4-KAMER APPARTMENT MET EIGEN BALKON OP HET ZUIDEN GELEGEN IN HET GEWILDE VALKEBOSKWARTIER!
Gelegen op het leukste stukje van de Weimarstraat heeft dit appartement de potentie om uit te groeien tot een waar paleisje met drie slaapkamers en een luxe badkamer.

Indeling:
Vanaf het rustige gedeelte van de Weimarstraat leidt het typisch Haags portiek met ronde boog naar... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
    Construction period 1914
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08717
Asking price €285,000
Service costs €139.38
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Last updated 23 July 2022
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1914
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Surfaces and content
Plot size 151 m²
Effective area 90 m²
Content 306 m³
Surface area external, linked storage rooms 2.8 m²
Balcony 3.07 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, Residential area, Unobstructed view
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta 28c
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Sink
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
's-Gravenhage AM 3792
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Fantastisch ruim (90m2) 4-KAMER APPARTMENT MET EIGEN BALKON OP HET ZUIDEN GELEGEN IN HET GEWILDE VALKEBOSKWARTIER!
Gelegen op het leukste stukje van de Weimarstraat heeft dit appartement de potentie om uit te groeien tot een waar paleisje met drie slaapkamers en een luxe badkamer.

Indeling:
Vanaf het rustige gedeelte van de Weimarstraat leidt het typisch Haags portiek met ronde boog naar de entree van de woning op de eerste etage.

Bij binnenkomst in de gang treft u direct rechts de eerste, ruime slaapkamer. Deze slaapkamer wordt goed verlicht door de twee grote raampartijen, uitkijkend over 'De kleine Weimar', zoals dit rustige gedeelte van de Weimarstraat ook wel wordt genoemd.

De hal geeft u toegang tot het toilet, de betegelde badkamer met wastafel en designradiator, de tweede slaapkamer met opstelplaats voor zowel de Cv-ketel als de wasmachine en de keuken met toegang tot het balkon. De keuken beschikt over een handige indeling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met daarboven de geïntegreerde afzuigkap. Door de handige indeling heeft u genoeg opbergruimte voor al uw kookgerei. Het knusse balkon kijkt uit over de goed onderhouden stadstuinen en is gelegen op het zuiden waardoor u in de zomer hier heerlijk kunt vertoeven.

De woon-/ eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de erker met kamerhoge ramen waardoor er veel licht de kamer binnen schijnt. Tevens geeft de woon-/eetkamer u toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer kijkt uit over uw eigen balkon en is van ruim formaat.

Het fijne aan deze woning is dat hij niet alleen zeer ruim is maar ook gunstig is gelegen. De Weimarstraat en de Fahrenheitstraat kent een groot winkelaanbod met tevens tal van leuke koffietentjes en restaurantjes waar u heerlijk kunt eten en borrelen. Daarnaast bent u met de tram of de fiets zo op het strand, in het centrum van Den Haag of op het station.

Kortom: Altijd al op zoek geweest naar een appartement in het levendige en altijd gezellig Valkenboskwartier? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1914;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 90m2 woonoppervlakte;
• Maar liefst drie slaapkamers;
• Balkon gelegen op het zuiden;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, deels houten kozijnen met enkelglas;
• Elektra: 3 groepen;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta 28c , bouwjaar: 2011;
• Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 139.38 per maand;
• Op loopafstand van de winkels, het openbaar vervoer en diverse scholen;
• Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen;

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris voorbehouden aan verkopers;
• Niet bewonersclausule van toepassing.
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Extra

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed